Решение по делу № 2-300/2015-К ~ М-263/2015-К от 05.03.2015

№ 2-300/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2015 года с.Ермолаево РБ.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

при секретаре Тухфатуллиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Васильев В.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, в обоснование своих требований, указав следующие обстоятельства:

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у колхоза <данные изъяты>» <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Он хотел зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах Росреестра, но оказалось, что на данную квартиру нет правоустанавливающих документов, так как колхоз «Путь к коммунизму» не передал их ему. Признать право собственности на данную квартиру можно только в судебном порядке, так как колхоз <данные изъяты>» в настоящее время не существует. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец Васильев В.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела по его иску в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показала, что истец ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи купил <адрес> по адресу: <адрес> колхоза « <данные изъяты>» и постоянно проживает в этой квартире, открыто владеет и пользуется ею. С его стороны денежные обязательства, оговоренные сделкой, были выполнены полностью. Нахождение строений на данном участке не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спора о принадлежности квартиры нет.

Суд, выслушав свидетелей, ознакомившись с отзывом на исковое заявление, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно договору купли - продажи колхоз « <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ продал Васильеву В.Б. вышеуказанную квартиру (л.д.<данные изъяты> ) и с его стороны денежные обязательства, оговоренные сделкой, были выполнены полностью (л.д.<данные изъяты>

На вышеуказанную квартиру выдан технический паспорт, инвентарный номер № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес>, строения, расположенные по адресу: <адрес> возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Васильева В.Б. ( л.д<данные изъяты>).

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет истец ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

     На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать право собственности за Васильевым <данные изъяты> на квартиру №), расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая Л.Г.Гибадуллина.