Решение по делу № 2-181/2017 (2-3673/2016;) ~ М-3407/2016 от 22.12.2016

Дело № 2-181/17г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Добрянка 09 февраля 2017 г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи К.Б. Вагановой

С участием истца – Бибикова Г.Т., представителя – Стасюк С.В.

Ответчика – Ворошниной О.Ф.

При секретаре - Анфаловой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску Бибикова ФИО10 к Ворошниной ФИО11 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

Суд,

Установил:

Бибиков Г.Т. обратился в суд с иском к Ворошниной ФИО12 об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Заявление мотивировано тем, что истец является собственником 1/3 доли в жилом помещении - <адрес>. По 1/3 доли в праве на квартиру принадлежат Ворошниной О.Ф.и Ворошнину А.В. Ворошнина О.Ф. препятствует в пользовании им кухней. Согласно, Решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ местами общего пользования в квартире являются: коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узел площадью <данные изъяты> кв.м. Решение суда вступило в законную силу. Ответчик не пускает истца в кухню, поскольку ссылается на то, что, чтобы пройти истцу в кухню, необходимо пройти через проход, который относится к ее комнате, при этом ответчица установила двери, и кухня закрыта. Истец просит обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании общим имуществом – кухней, расположенной по адресу: <адрес> путем установления беспрепятственного доступа истца на кухню.

Истец Бибиков Г.Т. и представитель Стасюк С.В. поддержали доводы искового заявления.

Ответчица Ворошнина О.Ф. с иском не согласна, поскольку к ее комнате примыкает и принадлежит ей проход на кухню, его площадь входит в площадь ее комнаты, и она не намерена истца пускать на кухню, считая кухню только своей. Кроме того, не пускает истца на кухню из – за личных неприязненных отношений.

Третьи лица в суд не явились, извещены о дне судебного заседания, надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск Бибикова Г.Т. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанного с лишениями владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что на <адрес> зарегистрирована общая долевая собственность по 1/3 доли за Бибиковым Г.Т, Ворошниной О.Ф., Ворошниным А.В. (л.д.6).

Местами общего пользования в квартире, согласно Решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) являются - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узел площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно Решения Администрации Добрянского городского поселения АДМР от ДД.ММ.ГГГГ Бибикову Г.Т. согласовано переустройство и (или) перепланировка жилого помещения – <адрес>. Акт приемки в эксплуатацию помещения после перепланировки выполнен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, технического паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилую комнату Ворошниных входит проход 0,87х 1,87 через который ранее осуществлялся вход на кухню, о чем также свидетельствуют стороны в судебном заседании. Согласно технического паспорта комната, которую занимают Ворошнины, имеет площадь - 3<данные изъяты> кв.м. (л.д.23), а с учетом прохода – <данные изъяты> кв.м., таким образом проход составляет площадь- <данные изъяты> кв.м. ( <данные изъяты> кв.м.), иного в суд не представлено.

Согласно письменного отзыва ЦТИ г.Добрянка ответчица обязана предоставить беспрепятственный проход в кухню Бибикова Т.Г.

На основании собранных судом доказательств, в их совокупности. прихожу к выводу о том, что истец лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом ввиду препятствий, чинимых ответчиком из-за сложившихся между сторонами отношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Суд,

Решил:

Иск Бибикова ФИО13 удовлетворить.

Обязать Ворошнину ФИО14 устранить препятствия в пользовании общим имуществом – кухней, расположенной по адресу: <адрес> путем установления беспрепятственного доступа истца на кухню через проход площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный между сан.узлом и комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу