Решение по делу № 2-4471/2015 ~ М-4091/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-4471/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Фединой А.Ю.,

с участием прокурора Скляр Г.А., истца Романовой Л.В., представителя ответчиков адвоката Булыгина М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л.В. к Зыкову А.А., Карпову Т.В., Шеметовой Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Романоква Л.В. обратилась в суд с иском к Зыкову А.А., Карпову Т.В., Шеметовой Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора мены от 05 января 1993 года. Она зарегистрировала в спорном жилом помещении для трудоустройства Зыкова А.А., Карпова Т.В., Шеметову Е.А., которые членами ее семьи не являются, в спорной дом не вселялись, своих вещей в доме не имеют. Просит выселить Зыкова А.А., Карпова Т.В. и Шеметову Е.А. из дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 6).

Истец Романова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Зыков А.А., Карпов Т.В. и Шеметова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчиков адвокат Булыгин М.Н., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, поскольку позиция ответчиков ему неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, заключение прокурора Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Романова Л.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора мены от 05 января 1993 года (л.д. 9).

Согласно справке <номер обезличен>, выданной администрацией Орджоникидзевского района в г. Магнитогорске Челябинской области, и домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы с 25 февраля 2014 года Зыков А.А., с 16 марта 2010 года – Карпов Т.В., с 14 мая 2004 года – Шеметова Е.В. (л.д. 8).

В материала дела имеется акт, согласно которому, ответчики в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, не проживают (л.д. 9).

Соглашение, предоставляющее ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи Романовой Л.В. не являются, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, личное имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление Романовой Л.В. о выселении Зыкова А.А., Карпова Т.В., Шиметовой Е.А. из дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Л.В. удовлетворить.

    Выселить Зыкова А.А. из дома, расположенного по адресу: г. <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Карпова Т.В. из дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Шеметову Е.А. из дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: