Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-263/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                                   28 марта 2018 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: представителя ответчика Абдурахмоновой Ю.В., действующей по доверенности от 02.02.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к Паршиной ФИО13 Николаевне, Паршину ФИО14, Абдурахмонову ФИО15 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

         Акционерное общество «Славянка» (далее - АО «Славянка») обратилось в суд с иском к Паршиной Н.Н., Паршину С.Н., Абдурахмонову Ф.М. о взыскании коммунальных платежей. В обосновании иска указано, что Паршина (Локшина) Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п/о Порошино, <адрес>. Совместно с нанимателем по данному адресу зарегистрированы: муж ФИО3, дочь ФИО8 2007г.р., сын ФИО9 2011г.р., Абдурахмонов Ф.М. Данный жилой дом до 02.08.2015 года находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010г., заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с 01.11.2012г. по 02.08.2015 составляет 97 157,97 руб. ОАО «Славянка» осуществляло обязанности по управлению, учёту, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда военных городков, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанная организация производила сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просят взыскать солидарно с ответчиков пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2012 по 02.08.2015 в сумме 97 157 руб. 97 коп., пени за просрочку платежа в размере 38 586 руб. 29 коп., госпошлину в размере 3914 руб. 89 коп.

          Представитель истца АО «Славянка»в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

В судебном заседании представитель ответчика Абдурахмонова Ю.В. по доверенности иск не признала, поскольку ответчик Абдурахмонов Ф.М. проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком Абдурахмоновым Ф.М. добровольно до судебного заседания была произведена оплата задолженности по коммунальным платежам за период проживания в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 789,45 руб. и пени на данную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 887,88 руб., всего выплачено АО «Славянка» 13 677,33 руб. Просит в удовлетворении иска к ответчику Абдурахмонову Ф.М. отказать.

Ответчики Паршина Н.Н., Паршин С.Н. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

<адрес>, что следует из поквартирной карточки (л. д. 4)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ (л. д. 14-18).

           Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего за период с 01 ноября 2012 по 02 августа 2015 у них образовалась задолженность, которая составляет 97 157 руб. 97 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счёту (л. д. 5-6).

Представленный суду расчет задолженности и расчет пени судом проверен и является обоснованным. При определении соразмерности начисленной неустойки, суд находит начисленные пени в пользу истца соразмерными, пени снижению не подлежат.

Вместе с тем суд принимает во внимание доводы стороны ответчика Абдурахмонова Ф.М. о том, что задолженность по коммунальным платежам за период его регистрации и проживания с 19.12.2014 по 12.03.2015 по адресу <адрес> <адрес> пени на образовавшуюся задолженность ответчиком полностью оплачена до судебного заседания.

Как следует из справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» от 25.01.2018 (л.д.48), Абдурахмонов Ф.М. был зарегистрирован по адресу: <адрес> период с 19.12.2014 по 12.03.2015.

Соответственно, за период с 19.12.2014 по 12.03.2015 задолженность по коммунальным платежам должна исчисляться следующим образом:

С 19.12.2014 по 31.12.2014 задолженность составит 1 307, 93 руб. = (3 118,80 руб. : 31 день) х 13 дней;

За январь 2015 задолженность составит 3 555,12 руб.;

За февраль 2015 задолженность составит 3 551,61 руб.

С 01.03.2015 по 12.03.2015 задолженность составит 1 374,84 руб. = (3 551,61 руб. : 31 день) х 12 дней:

Итого за период с 19.12.2014 по 12.03.2015 задолженность ответчиков по коммунальным платежам составит 9 789,45 руб. = (1 307, 93 руб. + 3 555,12 руб. + 3 551,61 руб. +1 374,84 руб.).

Как следует из представленных стороной ответчика Абдурахмонова Ф.М. платежных документов (чек по операциям Сбербанк онлайн) 13.03.2018 произведена оплата в счет задолженности по коммунальным платежам в адрес АО «Славянка» в размере 12 703 руб., 28.03.2018 - 975 руб., всего ответчиком Абдурахмоновым Ф.М. добровольно произведена оплата задолженности по коммунальным платежам за период его регистрации и проживания в спорном жилом помещении с 19.12.2014 по 12.03.2015 в размере 13 677,33 руб., из них 9 789 руб. 45 коп. - оплата коммунальных услуг; 3 887 руб. 88 коп. - оплата пени за период с 10.08.2015 по 25.04.2017, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в данной части. При этом ответчик Абдурахмонов Ф.М. приобрел право регрессного требования уплаченных им добровольно в солидарном порядке суммы задолженности по коммунальным платежам и пени за указанный период с ответчиков Паршиной Н.Н. и Паршина С.Н.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования АО «Славянка» к Паршиной Н.Н., Паршину С.Н. о взыскании коммунальных платежей и пени в остальной части подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, проживая и являясь зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом частично выплаченной ответчиком Абдурахмоновым Ф.М. суммы задолженности и пени, с ответчиков Паршиной Н.Н., Паршина С.Н. окончательно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2012 по 18.12.2014 и за период с 13.03.2015 по 02.08.2015 в размере 87 368 руб. 52 коп. = (97 157 руб. 97 коп. - 9 789 руб. 45 коп.) и пени за просрочку платежа за период с 10.08.2015 по 25.04.2017 года в размере 34 698 руб. 41 коп. = (38 586,29 руб. - 3 887,88 руб.).

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 641 руб. 34 коп., уплата которой была отсрочена истцу.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2012 ░░ 18.12.2014 ░ ░░ ░░░░░░ ░ 13.03.2015 ░░ 02.08.2015 ░ ░░░░░░░ 87 368 ░░░. 52 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.08.2015 ░░ 25.04.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 698 ░░░. 41 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 122 066 ░░░. 93 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░ ░░░22 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 641 ░░░. 34 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░25 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 19.12.2014 ░░ 12.03.2015 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.08.2015 ░░ 25.04.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 887 ░░░. 88 ░░░. ░░░░░░░░.       

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░