Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3194/2011 ~ М-2646/2011 от 08.04.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            13 мая 2011 года                                                                                                  г. Тюмень

            Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Красновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3194/2011 по иску Пешковой ФИО5 к Управе Ленинского административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> кирпичного дома по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии, а именно: заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес> В квартире истцом произведена перепланировка: заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Истец считает, что указанная в исковом заявлении перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а поэтому просит суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, причины неявки истца суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация квартиры <адрес> изменена. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка: заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Техническим заключением ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выполненная перепланировка квартиры № расположенной по адресу <адрес> удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка квартиры <адрес> завершена, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> кирпичного дома по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

                Судья                                                                                                    Г.С. Бахчева