Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2248/2013 ~ М-2141/2013 от 02.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Нагиевой К.Р., с участием ответчика Шахунц Ю.А., его представителя Хорищенко В.И. (по устному ходатайству), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № .... по иску Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Шахунц Ю.А. о взыскании пени по договору аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Шахунц Ю.А. о взыскании с него в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) за период с ... г. по ... г. по договору на аренду участка лесного фонда № ... от ... г. в размере 407834 руб. 77 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в исковом заявлении указал, что между Ставропольским лесхозом (арендодатель) и Шахунц Ю.А. (арендатор) .... был заключен договор №... аренды лесного участка площадью 1,5 га, расположенного по адресу: ...., для культурно-оздоровительных целей, сроком на 25 лет (далее - договор). Договор прошел государственную регистрацию в установленной форме ... г.

В соответствии со статьей 31 Лесного кодекса Российской Федерации от 29.01.1997 № 22-ФЗ и пунктом 2 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.1998 № 345, по договору аренды участка лесного фонда арендодателем выступал лесхоз федерального органа исполнительной власти в области лесного хозяйства.

Согласно статье 1 Федерального закона Российской Федерации от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) новый Лесной кодекс Российской Федерации вводиться в действие с 1 января 2007 года.

Статьей 83 нового Лесного кодекса РФ установлено, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Осуществление вышеуказанных полномочий в Самарской области было возложено на департамент лесного хозяйства Самарской области (далее - департамент) на основании постановления Правительства Самарской области от 09.02.2007 № 9 «О департаменте лесного хозяйства Самарской области».

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области департамент реорганизован путем присоединения к министерству природных ресурсов, и охраны окружающей среды Самарской области.

Согласно постановлению Правительства Самарской области от 06.08.2009 № 367 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области» министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 28.04.2011 № 165 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 18.02.2009 № 34 «О реорганизации департамента лесного хозяйства Самарской области и утверждении Положения о министерстве природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области» министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее - министерство).

В соответствии с пунктом 3 Приказа Рослесхоза от 26.06.2012 № 283 «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета» министерство наделено полномочиями по администрированию платы за использование лесов, в том числе взысканию задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора арендная плата составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей в год и изменяется при условии изменения размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 3.4 арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа следующего месяца с момента подписания договора аренды.

Пунктом 4.1.15 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить платежи за пользование участком лесного фонда.

Однако ответчиком арендная оплата за пользование лесным участком, находящимся в государственной собственности (ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации), вносилась несвоевременно, что является нарушением условий договора и противоречит принципу платности использования лесов, установленному в пункте 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 5.2. договора за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование арендуемым участком лесного фонда арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Так, согласно расчету, размер пени за просрочку платежа в период с ... по ... составляет 407 834 (четыреста семь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 77 копеек.

Министерством было вручено ответчику нарочно ... Уведомление № ... от ... с предложением погасить имеющуюся задолженность в течении 5 рабочих дней.

Однако до настоящего времени ответчиком никаких мер по погашению задолженности не предпринято.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, и просили суд отказать в исковых требованиях, поскольку срок исковой давности истек и на основании ст. 196 и п. 2 ст. 199 ГК РФ без исследования иных дополнительных обстоятельств дела следует вынести решение от отказе в иске.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, по следующим основаниям:

Судом установлено, что Ставропольским лесхозом (арендодатель) и Шахунц Ю.А. (арендатор) ... г. был заключен договор №... аренды лесного участка площадью 1,5 га, расположенного по адресу: ...., для культурно-оздоровительных целей, сроком на 25 лет. Договор прошел государственную регистрацию в установленной форме ... г.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 договора арендная плата составляет 40 000 рублей в год и изменяется при условии изменения размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 3.4 арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа следующего месяца с момента подписания договора аренды. Пунктом 4.1.15 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить платежи за пользование участком лесного фонда.

В судебном заседании ответчик и его представитель просили суд применить срок исковой давности к спорным правоотношениям.

Суд считает необходимым частично удовлетворить данное ходатайство ответчика и его представителя по следующим основаниям:

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Таким образом, к данным правоотношениям подлежит применению срок исковой давности за период с .... по ...., то есть срок, находящийся за пределами трехгодичного срока.

С учетом изложенного, с учетом положений ст.333 ГК РФ, подлежит взысканию с ответчика Шахунц Ю.А. в пользу истца сумма пени за период с ... г. по ... г. по договору на аренду участка лесного фонда № ... от ... г. в размере 120000 руб., поскольку сумма пени заявленная истцом явно несоразмерна сумме основных выплат которые за последние ... года с учетом ежемесячной оплаты в 40000 руб., составляет 120000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области – удовлетворить частично.

Взыскать с Шахунц Ю.А. в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области неустойку (пени) за период с .... по ... г. по договору на аренду участка лесного фонда № ... от ... г. в размере 120000 руб.

В остальной части иска Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Комсомольский райсуд г. Тольятти в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Емельяненко Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2013г.

Судья Емельяненко Л.А.