Судебный акт #1 (Решение) по делу № 12-12/2014 от 09.01.2014

РЕШЕНИЕ

по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении

«17» января 2014 года город Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе судьи Бредихина А.В., единолично, рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу директора ООО «Коммунальная система» Платонова Р.А., на постановление № о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ г., вынесенного заместителем руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской области Ерофеевой С.П.,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской области Ерофеевой С.П. № ВЛ-16727 от 20.09.2013 г. Генеральный директор ООО «Коммунальная система» Платонов Р.А., в соответствии со ст.7.22 КоАП РФ, подвергнут административному штрафу в размере 4 тысяч рублей.

Он признан виновным в том, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенной проверки жилого <адрес> были выявлены нарушения: наличие трещин, прогибов, просадки, местных разрушений и другие повреждения элементов фундамента; разрушение, провалы, конруклон отмостки и тротуара; наличие трещин, деформаций, местных разрушений наружных стен; нарушение связи наружной облицовки, креплений выступающих деталей стен; провисание и зыбкость перекрытий, неисправности конструктивных элементов, создающих угрозу обрушения; загнивание, прогибы, нарушение в соединениях и другие неисправности деревянных стропил, балок, обрешетки; неисправность, наличие протечек кровельного покрытия в отдельных местах; наличие протечек, промерзаний и их последствий не по вине проживающих; прогибы, зыбкость полов; значительная коррозия системы водоотведения (трубопроводы), тем самым нарушены п.п. «а» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.4.1.3., п.4.1.7., п.4.2.1.3., п.4.2.1.5., п.4.3.2., п.4.6.1.2., п.4.6.1.1., п.4.2.1.13., п.4.4.3., п.5.8.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № 170. ООО «Коммунальная система» является управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом, и ее руководителем является Платонов Р.А.

Генеральный директор ООО «Коммунальная система» Платонов Р.А. обратился в суд с жалобой на указанное постановление, просил его отменить, указав, что при вынесении обжалуемого постановления не было учтено то, что особенностью содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> является значительная степень физического износа, общее неудовлетворительное состояние данного дома ввиду того, что до сих пор администрацией района не произведен капитальный ремонт, и он не производился с момента постройки дома. В связи с тем, что администрация района не производила капитальный ремонт жилого дома, то управляющая организация не может нести ответственность за нарушения в содержании общего имущества многоквартирного дома.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст.7.22 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

Материалами дела подтверждено, что ООО «Коммунальная система» является управляющей организацией для управления многоквартирными домами, в том числе домом № по ул. Солнечной п. Стройкерамика Волжского района Самарской области.

Согласно постановлению о назначении административного наказания № от ДД.ММ.ГГГГ должное лицо - генеральный директор ООО «Коммунальная система» Платонов Р.А. совершил административное правонарушение, предусмотренное ст.7.22 КоАП РФ, а именно, допустил и не устранил следующие нарушения требований жилищного законодательства: наличие трещин, прогибов, просадки, местных разрушений и другие повреждения элементов фундамента; разрушение, провалы, конруклон отмостки и тротуара; наличие трещин, деформаций, местных разрушений наружных стен; нарушение связи наружной облицовки, креплений выступающих деталей стен; провисание и зыбкость перекрытий, неисправности конструктивных элементов, создающих угрозу обрушения; загнивание, прогибы, нарушение в соединениях и другие неисправности деревянных стропил, балок, обрешетки; неисправность, наличие протечек кровельного покрытия в отдельных местах; наличие протечек, промерзаний и их последствий не по вине проживающих; прогибы, зыбкость полов; значительная коррозия системы водоотведения (трубопроводы), тем самым нарушены п.п. «а» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.4.1.3., п.4.1.7., п.4.2.1.3., п.4.2.1.5., п.4.3.2., п.4.6.1.2., п.4.6.1.1., п.4.2.1.13., п.4.4.3., п.5.8.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №

Основанием для вынесения данного постановления послужили следующие документы:

обращение №ц от ДД.ММ.ГГГГ года;

распоряжение органа государственного жилищного надзора о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ года;

уведомление-вызов о проведении внеплановой выездной проверки;

акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе которой в деятельности ООО «Коммунальная система» выявлены нарушения требований жилищного законодательства;

протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанный представителем М.О.А.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что в действиях Генерального директора ООО «Коммунальная система» Платонова Р.А. содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ, поскольку данное лицо, ответственное за содержание жилого дома, нарушило правила их содержания и ремонта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30.7 КоАП РФ, судья

Р Е Ш И Л :

    Постановление заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской области Ерофеевой С.П.. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Генерального директора ООО «Коммунальная система» Платонова Р.А. оставить без изменения, а его жалобу без удовлетворения.

Судья А.В. Бредихин