Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7009/2012 ~ М-7083/2012 от 25.10.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е. В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК № 112 к Капустиной В.Ф., Капустину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам Капустиным В.Ф., В.В. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с уставом, член ЖСК должен исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг. Ответчики, являясь членами кооператива, пользуются холодным, горячим водоснабжением, отоплением, платежи за услуги производят несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля, истец неоднократно предъявлял ответчикам требование о погашении задолженности, однако ответчики долг не погасили.

На основании изложенного истец просил взыскать с Капустиных В.Ф., В.В. в счет погашения задолженности за коммунальные услуги <данные изъяты> рубля, возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя: консультации и составления искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., а также почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца, ЖСК № 112, председатель ЖСК П., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Капустины В.Ф., В.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о чем имеется расписка.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что Капустины В.Ф., В.В. являются собственниками и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК, а также карточками прописки формы №.

Данная квартира входит в состав ЖСК № 112, а ответчики являются его членами.

ЖСК организован для совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества ЖСК, владения, пользования и распоряжения в установленных пределах общим имуществом.

В соответствии с уставом ЖСК член кооператива должен исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики за предоставляемые им и потребляемые коммунальные услуги платежи производят несвоевременно, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку они подтверждены материалами дела.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг: консультации и составления искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходов на почтовое отправление в сумме <данные изъяты> рублей. Суд считает, что данное требование также подлежит удовлетворению, поскольку эти расходы понесены истцом, были необходимыми, поскольку в штате ЖСК юриста не имеется, по почте было направлено требование о погашении задолженности, являются разумными, подтверждены материалами дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК № удовлетворить.

Взыскать солидарно с Капустиной В.Ф., Капустина В.В. в пользу ЖСК № 112 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 5 декабря 2012г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _______________________________________

Копия верна.                Судья:    

Секретарь: