Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2014 ~ М-548/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-775/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области          от 11 июня 2014 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Мишура А.Н.,

с участием истца Савина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Савина Юрия Николаевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ... долю квартиры в порядке наследования,

                 у с т а н о в и л:

Савин Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования, указывая следующие основания.

Дата умерла его бабушка ФИО2. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер ФИО2 является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес. На момент открытия наследства после смерти ФИО2, наследниками первой очереди являлись дочь умершей ФИО3, и внук – истец Савин Ю.Н. В заявлении от Дата Номер, заверенном нотариусом г. Ростов-на-Дону, ФИО3 отказалась от причитающейся доли на наследство на все имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2 в пользу истца. С момента смерти ФИО2 в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, истец фактически вступил в наследство. Принял в наследство личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, в настоящее время несет все расходы по содержанию имущества. Поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей квартиру, оформить наследственный права истец на ... долю квартиры не может.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры, расположенную по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Савин Ю.Н. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Савина Ю.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Доводы, изложенные Савиным Ю.Н. в исковом заявлении, подтверждены следующими доказательствами.

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, следует, что ФИО2, Дата года рождения, умерла Дата в Адрес, наследником после смерти ФИО2 является ее внук Савин Ю.Н. Дата Савин Ю.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти его бабушки - ФИО2, умершей Дата в Адрес. Он является единственным наследником по закону, так как его мать - Савина Л.А., являвшаяся дочерью ФИО2, умерла Дата (л.д.48-63).

Так же наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО3, которая Дата обратилась к нотариусу Адрес с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство на имущество ее матери ФИО2 в пользу внука наследодателя Савина Ю.Н. (л.д. 51).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону Номер от Дата наследниками имущества Савиной Любови Александровны, умершей Дата, являются в равных долях каждый: мать – ФИО2 и сын – Савин Ю.Н.; имущество состоит из квартиры Адрес, общей площадью ... (л.д.56).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем объекта недвижимости - ? доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес, является Савин Юрий Николаевич (л.д. 11).

Согласно копии технического паспорта на квартиру Адрес, составленного по состоянию на Дата, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата является правообладателем ... доли квартиры (л.д. 12-15).

Технические параметры квартиры Адрес, содержатся в техническом паспорте, согласно которому общая площадь квартиры составляет ..., жилая площадь квартиры составляет ..., правообладателями квартиры указаны по ? доли ФИО2 и Савин Ю.Н. (л.д.12-15).

В силу ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

Как установлено в судебном заседании, Савин Юрий Николаевич является единственным наследником после смерти своей бабушки ФИО2, принявшим наследство по закону путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. В состав наследственного имущества входит ? доля квартиры, расположенной по адресу: Адрес, принадлежавшей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный объект недвижимого имущества истец не имеет возможности, поскольку наследодателем ФИО2 при жизни не произведена государственная регистрация права в установленном законом порядке. По указанным причинам наследник Савин Ю.Н. лишен права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Савина Ю.Н. и признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ - ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ - ...

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░