Решение по делу № 2-2632/2015 ~ м-2329/2015 от 13.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года              <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания     ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФГУП «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Мотивировала свои требования тем, что с <дата> она зарегистрирована по адресу: <адрес>. В настоящее время у истца возникла необходимость приватизировать занимаемое жилое помещение. Однако реализовать свое право приобретения жилого помещения в порядке приватизации истец не может, поскольку ФГУП «<данные изъяты>», у которого на праве хозяйственного ведения находится данное жилое помещение, отказывает в приватизации ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Надлежаще извещенный представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление от ответчика, в котором сообщается, что направить представителя в суд не могут в связи с нахождением предприятия на стадии ликвидации, просил рассмотреть дело без их участия (л.д. 27).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме (л.д. 28).

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4 – ФИО2 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме. Пояснил, что им и его супругой ФИО2 ответчику подавалось заявление об отказе от участия в приватизации указанного в исковом заявлении жилого помещения. Они с супругой согласны, чтобы занимаемая ими комната перешла в собственность их дочери ФИО4.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что истец ФИО4, <дата> года рождения, с рождения (с <дата>) зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы и проживают ФИО2, <дата> г.р., и ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-9). Жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании ордера от <дата> (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.10) ФИО4 является квартиросъемщиком спорного жилого помещения, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., являющейся ведомственным жильем <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>». Задолженности по квартплате на <дата>. отсутствует (л.д.10).

На заявление истцов в адрес ФГУП «<данные изъяты>» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, от ответчика поступило сообщение о том, что в настоящее время предприятием проводятся мероприятия по оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты федерального недвижимого имущества, находящиеся на балансе данного юридического лица. Учитывая сложившуюся ситуацию, ФГУП «<данные изъяты>» рекомендует реализовать свое право приватизации на объекты жилищного фонда, находящиеся на балансе предприятия и переданные на условиях социального найма в судебном порядке (л.д.7).

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными учреждениями, казенными учреждениями, за которыми закреплен жилищный фонд, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемыми органами самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном, законодательством (ст.7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно рассматриваться по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда от 24.08.1993 года №8 (в редакции от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность совместно проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых по закону возложена обязанность по передаче жилья, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом совместно всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от <дата> № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 19).

На основании вышеизложенного, судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к жилью, возможность приватизации которого исключена в соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ранее истец в приватизации не участвовала. Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО4 о признании за ней в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации основаны на законе и подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты> лесничество, <адрес>, право собственности на изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева