Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5111/2015 ~ М-5376/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-5111/15

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2015 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                      Лобановой О.Р.,

при секретаре                              Савичевой В.А.,

с участием представителя истца                  Неверчика Н.Ф.,

ответчика Кузнецова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Кузнецову Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Кузнецову Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, однако ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 01 июля 2015 года у него образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счет-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и наличии имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял. В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома избран непосредственный способ управления многоквартирным домом исполнителем коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт». Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с 01 октября 2011 года по 01 июля 2015 года, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – Неверчик А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кузнецов Ю.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требований обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя его содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Кузнецов Ю.Н., *** года рождения, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22 августа 1996 года, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 03 октября 1996 года по настоящее время.

Согласно сведениями ГОБУ «МФЦ МО», в том числе и в указанный в иске период, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы и проживают ФИО1 с 20 августа 2004 года, ФИО2 с 03 октября 1996 года, ФИО3 с 28 октября 2011 года, ФИО4 с 03 октября 1996 года, ФИО5 с 11 с марта 2015 года, ФИО6 с 10 октября 2014 года.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В силу п. 15 названных Правил товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пп.«а» п.31 и пп.«и» п.34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, решением собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, избран непосредственный способ управления, то есть истец АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг теплоснабжения, предоставленных истцом надлежащим образом в заявленный исковой период.

Согласно агентскому договору от 11 февраля 2015 года №, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени Общества действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд руководствуется представленным истцом расчетом, согласно которому задолженность ответчика по оплате предоставленных вышеназванных коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 01.07.2015 составила <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.34).

Указанный расчет задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, и исходя из установленных обстоятельств принимается судом, который приходит к выводу о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> с ответчика Кузнецова Ю.Н. как с собственника жилого помещения, принимая во внимание также положения ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении судом спора в пределах заявленных исковых требований. При этом суд учитывает, что к другим зарегистрированным в спорном жилом помещении лицам, требований истцом не заявлено.

Доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг, предоставленных в указанный истцом период, суду не представлено, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с ответчика Кузнецова Ю.Н.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени за период с 01.10.2011 по 01.07.2015 в размере <данные изъяты>.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем пени также подлежат взысканию с ответчика в указанном размере в пользу истца.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Кузнецову Ю.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова Ю.Н. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01.10.2011 по 01.07.2015 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья              О.Р. Лобанова