Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2192/2014 ~ М-1460/2014 от 14.04.2014

Дело № 2-2192/14

                                              РЕШЕНИЕ

                           Именем Российской Федерации

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Азаровой Е.В.,

с участием ответчика Сигачевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Капранчикову А. В., Сигачевой А. Н., действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка - (ФИО1), Капранчиковой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                         у с т а н о в и л:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Капранчикову А. В., Сигачевой А. Н., действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка - (ФИО1), Капранчиковой Т. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Каждому в праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доли спорного жилого помещения. ООО (Наименование1) осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>. Ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, что составляет <данные изъяты> До настоящего времени указанная сумма задолженности ответчиками истцу не выплачена (л.д. 8-9).

В процессе рассмотрения гражданского дела по существу, истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать задолженность в сумме <данные изъяты> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: с ответчика Капранчикова А.В. в размере <данные изъяты>, с Сигачевой А.Н. в размере <данные изъяты>, с Капранчиковой Т.А. в размере <данные изъяты>, пени по <данные изъяты> с (ФИО1) и Сигачевой А.Н., в размере <данные изъяты> с Капранчиковой Т.А., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, возложить на ответчиков (л.д. 92-93).

Истец ООО (Наименование1) о дне слушания дела извещено в установленном законом порядке, представителя в судебное заседание не направило. Из адресованного в суд заявления следует, что истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, уточненные исковые требования поддерживает (л.д. 106).

Ответчик Сигачева А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1), уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Капранчиков А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1), Капранчикова Т.А. в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, просят рассматривать дело в их отсутствие. Уточненные исковые требования признают в полном объеме (л.д. 105, 107, 108)

    Суд, выслушав ответчика Сигачеву А.Н., изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ), (№), (ФИО1), Капранчикова Т.А., (ФИО1), Сигачева А.Н. являются сособственниками квартиры <адрес>, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают четыре человека: Капранчиков А.В., Сигачева А.Н., Капранчикова Т.А., (ФИО1) (л.д. 16).

Согласно выписке из лицевого счета, ответственным квартиросъемщиком является Капранчиков А.В. (л.д. 15).

В соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

На основании протокола (№) общего внеочередного собрания собственников жилья жилого дома <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) г., выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО (Наименование1) (л.д. 20).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Сигачевой А.Н. и ООО (Наименование1) заключен договор управления многоквартирным домо (л.д. 21).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Сигачевой А.Н. и ООО (Наименование1) заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту мест общего пользования жилого/нежилого помещения <адрес> (л.д. 52-53).

На основании решения Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) с ответчиков Капранчикова А.В. и Сигачевой А.Н. в пользу ООО (Наименование1) взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы, связанные о оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 57-59).

(ДД.ММ.ГГГГ) постановлением судебного пристава-исполнителя (Госорган1) <адрес> в отношении Сигачевой А.Н. возбуждено исполнительное производство (л.д. 60-61).

Согласно выписке финансово-лицевого счета квартиросъемщика Капранчикова А.В. задолженность на (ДД.ММ.ГГГГ) перед ООО (Наименование1) составляет <данные изъяты> (л.д. 64).

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственника комнаты в коммунальной квартире нести также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании расчета, представленного истцом, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиков за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, составляет <данные изъяты> (л.д. 11-12).

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В связи с тем, что ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 17), однако до настоящего времени требования истца не исполнены. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков Капранчикова А.В., Сигачевой А.Н. в размере по <данные изъяты>, с ответчика Капранчиковой Т.А. в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, подлежат удовлетворению. Расчет задолженности судом проверен, является верным; ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно уточненным исковым требования, Истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере <данные изъяты>, а именно, с Капранчикова А.В., Сигачевой А.Н. - по <данные изъяты>, с Капранчиковой Т.А. – <данные изъяты>. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. При этом оснований для уменьшения указанного размера пени суд не усматривает.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).

В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6). Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков Капранчикова А.В. и Сигачевой А.Н. составит <данные изъяты>, с ответчика Капранчиковой Т.А. составит: – <данные изъяты>

              Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Капранчикову А. В., Сигачевой А. Н., действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка - (ФИО1), Капранчиковой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Капранчикова А. В. в пользу ООО (Наименование1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Сигачевой А. Н. в пользу ООО (Наименование1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Капранчиковой Т. А. в пользу ООО (Наименование1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Капранчикова А. В. в пользу ООО (Наименование1) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сигачевой А. Н. в пользу ООО (Наименование1) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Капранчиковой Т. А. в пользу ООО (Наименование1) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                       А.В. Рязанцева

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ)