Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5160/2018 ~ М-4109/2018 от 21.08.2018

Дело № 2-5160/2018                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                            г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Муравьевой М.В.,

с участием помощника прокурора Позняк А.В.,

ответчиков Хохряковой С.А., Лежневой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Лежневой О. В., Хохрякову Р. Р., действующему в своих интересах и интересах Хохрякова А. Р., Хохрякова Н. Р., Моисееву С. А., Хохряковой С. А. о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, Администрация г. Перми, обратилась в суд с иском к ответчикам Лежневой О.В., Хохрякову Р.Р., действующего в своих интересах и интересах Хохрякова А.Р., Хохрякова Н.Р., Моисееву С.А., Хохряковой С.А. с требованиями о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что в жилом помещении общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы и проживают ответчики на условиях договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация г. Перми предоставляет ответчикам по договору социального найма жилое помещение в виде комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией.

На основании изложенного просит выселить Лежневу О.В., Хохрякова Р.Р., действующего в своих интересах и интересах Хохрякова А.Р., Хохрякова Н.Р., Моисеева С.А., Хохрякову С.А. из жилого помещения общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> указав в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> указанных граждан с регистрационного учёта по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Хохряков С.А., действующий в своих интересах и интересах Хохрякова А.Р., Хохрякова Н.Р., Лежнева О.В. в судебном заседании исковые требования не признали. Полагают, что им должна быть представлена отдельная квартира. Кроме того указали, что решением суда признано, что они являются членами разных семей.

Ответчики Моисеев С.А., Хохрякова С.А. в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель -ОРГАНИЗАЦИЯ1- в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица -ОРГАНИЗАЦИЯ2- в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

В силу ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Основанием для удовлетворения указанных исковых требований послужили обстоятельства признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в которой ответчики занимали по договору социального найма жилое помещение – <адрес> общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м.,

Ответчикам было направлено предложение о предоставлении вариантов для заселения с целью освобождения ответчиками аварийного жилого помещения, в виде: комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.13).Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ1- № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – <адрес> зарегистрированы: Лежнева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

<данные изъяты> – Хохряков Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> – Моисеев С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождени с ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> – Хохрякова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> – Хохряков А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

<данные изъяты> – Хохряков Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Квартира №, в <адрес> состоит из 2-х комнат, коридора, туалета, ванной, кухни, балкона, находится в задании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией, центральной, горячим центральным водоснабжением (л.д.21). На момент осмотра в комнате (помещение № на поэтажном плане) в <адрес> никто не проживает, никто не зарегистрирован. Квартира готова к заселению (л.д. 21).

Согласно справке -ОРГАНИЗАЦИЯ3- от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., в доме <адрес> никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Данная комната не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.

Ответчиками не представлены доказательства невозможности их вселения в предоставляемое истцом жилое помещение согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом суд критически относится к доводам ответчиков о том, что им должна быть представлены жилые помещения, учитывая состав их семьи, а не комната, поскольку согласно ст. 89 ЖК РФ предоставление жилого помещения при расселении из аварийного и ветхого жилого дома носит исключительно компенсационный характер и нанимателям по договору социального найма предоставляется другое равнозначное по общей площади жилое помещение, поэтому проживания в спорном жилом помещении граждан, являющихся разными семьями, не дает права на получение жилого помещения большего размера. Предоставляемое взамен занимаемого жилое помещение не ухудшает условия проживания ответчиков по сравнению с прежними.

В связи с выселением ответчиков из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению требования истца о признании Лежневу О.В., Хохрякова Р.Р., Хохрякова А.Р., Хохрякова Н.Р., Моисеева С.А., Хохрякову С.А. утратившими права пользования жилым помещением общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как производные от первоначального.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Лежневу О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова Н. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моисеева С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякову С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, общей площадью 22 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., по адресу: <адрес>, в комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать Лежневу О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова Н. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моисеева С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякову С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Лежневой О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохрякова Н. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моисеева С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хохряковой С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 26.12.2018.