Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7479/2018 ~ М-7586/2018 от 30.10.2018

2-7479/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Золотовской Л.А.,

при секретаре Герасим Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С. В. к Шляпникову М. П., Шляпникову С. М., Шляпниковой И. С., Шляпниковой О. Н., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем вселения и обязании передать дубликат ключей

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Иванов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Инфинити Р.В», заключенного в результате реализации указанной квартиры на торгах по решению Петрозаводского городского суда РК от 24.04.2017. После государственной регистрации перехода права собственности на квартиру истцу стало известно, что в ней зарегистрированы и фактически проживают ответчики. Ответчики в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета отказались. Решением Петрозаводского городского суда РК от 18.07.2018 ответчики Шляпников С.М., Шляпникова И.С., Шляпникова О.Н. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселены из указанной квартиры. В настоящий момент ответчики продолжают пользоваться принадлежащей истцу квартирой, а также отказывают последнему в доступе в жилое помещение. На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании указанной квартирой путем вселения, а также обязать ответчиков передать ему дубликат ключей.

Истец и его представитель Овчинников Д.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его проведении извещались судом по адресу регистрации. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Сторона истца не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, материалы дела № 2-4141/2018, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящий момент в указанной квартире проживают ответчики. Решением Петрозаводского городского суда РК от 18.07.2018 частично были удовлетворены требования Иванова С.В., ответчики Шляпников С.М., Шляпникова И.С., Шляпникова О.Н. были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселены из указанной квартиры. Решение суда вступило в законную силу. В настоящее время ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, отказываются предоставить истцу доступ в квартиру, а также передать дубликат ключей, иного по материалам дела не установлено.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 ст.11 Жилищного кодека Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что истец, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> фактически лишен такого правомочия как пользование своим имуществом ввиду чинения ответчиками препятствий в этом, ключи от квартиры в распоряжение истца предоставлять отказываются, отказываются обеспечить доступ истца в квартиру, что стороной ответчика не опровергнуто.

В связи с изложенным, в отсутствие возражений на иск со стороны ответчиков, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 00 коп., по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова С. В. к Шляпникову М. П., Шляпникову С. М., Шляпниковой И. С., Шляпниковой О. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем вселения и обязании передать дубликат ключей удовлетворить

Обязать Шляпникова М. П., Шляпникова С. М., Шляпникову И. С., Шляпникову О. Н. не чинить Иванову С. В. препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселить Иванова Сергея Владимировича в указанное жилое помещение.

Обязать Шляпникова М. П., Шляпникова С. М., Шляпникову И. С., Шляпникову О. Н. предать Иванову С. В. дубликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Шляпникова М. П. в пользу Иванова С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Взыскать с Шляпникова С. М. в пользу Иванова С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Взыскать с Шляпниковой И. С. в пользу Иванова С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Взыскать с Шляпниковой О. Н. в пользу Иванова С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Золотовская