Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2018 ~ М-1368/2018 от 30.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года                                                                                              с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием ответчика Арефьева Д.С.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Арефьева Станислава Николаевича к Арефьеву Дмитрию Станиславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арефьев С.Н. обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что Арефьев Станислав Николаевич, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира приобретена истцом в собственность по договору долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя истца. В соответствии с требованиями действующего законодательства в ДД.ММ.ГГГГ году была произведена перерегистрация, и ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ года из <адрес> приехал сын истца Арефьев Дмитрий Станиславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший после увольнения из армии в запас с ДД.ММ.ГГГГ года в Гатчине вместе с дочерью и женой ФИО1. Ввиду его нежелания возвращаться к семье по прежнему месту жительства ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>. По этому же адресу он состоит на регистрационном учете в настоящее время. Кроме него на регистрационном учете по указанному адресу состоит жена истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик переехал жить па новое место жительства, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира является собственностью гр. ФИО3, с которой он в ДД.ММ.ГГГГ году заключил брак. По этому же адресу они проживают в настоящее время вместе с двумя детьми, рожденными в браке. Вставать на регистрационный учет по фактическому месту жительства Арефьев Д.С. категорически отказывается. По месту регистрации, т.е. в <адрес>. Арефьев Д.С. не живет уже 15 лет. Он не является членом моей семьи с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента регистрации брака с гр. ФИО3 В квартире нет ни одной принадлежащей ему вещи. В оплате техобслуживания и текущего ремонта общедомового хозяйства, как и в оплате предоставляемых коммунальных услуг он не принимал никакого участия с момента постановки на регистрационный учет. В благоустройстве <адрес> никогда не участвовал ни деньгами, ни материалами, ни личным участием. Истец считает, что Арефьев Д.С. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и в настоящее время его регистрация по указанному адресу является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать Арефьева Дмитрия Станиславовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области снять Арефьева Дмитрия Станиславовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Арефьев С.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Арефьев Д.С. в судебном заседании не признал исковые требования, просил в иске отказать.

Представитель 3 лица ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчика, изучив письменные доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Арефьев Станислав Николаевич является собственником квартиры, площадью 47 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом согласно справке Администрации городского поселения Волжский от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Арефьев Дмитрий Станиславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия истца как собственника жилого помещения.

При этом из представленных материалов, пояснений истца, ответчика в судебном заседании, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 20, 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Арефьева Станислава Николаевича удовлетворить.

Признать Арефьева Дмитрия Станиславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Арефьева Дмитрия Станиславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                             В.А.Акинцев