Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-536/2014 от 11.03.2014

Дело № 2-536/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 апреля 2014 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре       Стригиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова В.Н. к Тугушевой Н.Н., Кучкановой Г.Н. о выделе доли участника общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов В.Н. обратился в суд с иском к Тугушевой Н.Н., Кучкановой Г.Н. о выделе доли участника общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, указав, что ему согласно определению Первомайского районного суда г. Пензы от ... принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., и ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по тому же адресу. Остальными собственниками данного имущества по ... доли в праве собственности каждая являются ответчики. Данное домовладение состоит из 2-х жилых изолированных комнат, площадью ... кв.м, и ... кв.м, кухни, площадью ... кв.м, коридора, площадью ... кв.м, ванной, площадью ... кв.м, туалета, площадью ... кв.м, 2-х лестниц, общей площадью ... кв.м, 2-х пристроек, общей площадью ... кв.м. а также подвала. Данным домовладением в основном пользуется он и члены его семью: они производят текущий и капитальный ремонт, обрабатывают земельный участок, выращивают на нем овощи и фрукты. Так как в доме нет водопровода, то подготовленная к пуску система отопления не является действующей, что не дает возможности использовать пока данный дом для постоянного проживания, то есть и в отопительный сезон. В данном домовладении он разместил свою мебель, также там хранятся его припасы на зиму (в подвале), инструменты, садовый инвентарь. Ответчики фактически не пользуются домом, в нем нет их вещей, они не несут никаких расходов по его содержанию, заявили о своем намерении продать свои доли другому лицу. С их слов они направили в его адрес предложение о выкупе их доли, но он никакого уведомления не получал. Он не имеет возможности приобрести их долю по той цене, которую они запросили, от своей доли он не отказывается. Так как намерен вселиться в дом и проживать в нем. Он неоднократно обращался к ответчикам с предложением выделить ему долю в общей долевой собственности на дом в натуре и передать ему в собственность часть жилых помещений, однако каждый раз получал отказ.

Просил суд выделить в натуре ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, и земельный участок. Общей площадью ... кв.м, расположенный по указанному адресу; взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы: оплата услуг представителя - ... руб., оформление доверенности - ... руб., оплата государственной пошлины - ... руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил суд с учетом заключения судебной строительно-технической экспертизы ... произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., выделив в собственности Миронова В.Н. часть жилого дома общей площадью ... кв.м., без отступления от идеальных долей, состоящую из комнат площадью ... кв.м., ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м., ... кв.м, с верандой, частью подвала (...), графическое приложение ... к экспертному заключению № .... Возложить на Миронова В.Н. обязанность по производству работ по переоборудованию жилого дома с учетом его доли в праве общей долевой собственности, согласно заключения эксперта по разборке стен и перегородок, подлежащих разборке, и возведению стены между комнатами 4 и 5, по возведению перегородки между комнатами 6 и 11. Выделить в собственность Тугушевой Н.Н. и Кучкановой Г.Н. часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., без отступления от идеальных долей, состоящую из комнат площадью ... кв.м, ... кв.м., части подвала, графическое приложение ... к экспертному заключению № .... Возложить на Тугушеву Н.Н., Кучканову Г.Н. обязанность по производству работ по переоборудованию жилого дома с учетом их доли в праве общей долевой собственности, согласно заключения эксперта по разборке стен и перегородок, подлежащих разборке, и возведению стены между комнатами 4 и 5, по возведению перегородки между комнатами 6 и 11. Прекратить право долевой собственности Миронова В.Н., Тугушевой Н.Н., Кучкановой Г.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства истец Миронов В.Н., в лице представителя Досковской Т.Н., действующей на основании доверенности от ..., с одной стороны, ответчики Кучканова Г.Н., и Тугушева Н.Н., в лице представителя Кузнецовой К.С., действующей на основании доверенности от ... года, с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение по условиям которого:

1. Миронов В.Н. отказывается от заявленных исковых требований о выделе доли участника общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре и согласен получить в собственность от Кучкановой Г.Н. и Тугушевой Н.Н. по ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... с выплатой денежной компенсации за приобретенные доли в размере ... каждой в срок до ....

2. Кучканова Г.Н., Тугушева Н.Н. согласны получить от Миронова В.Н. денежные средства в размере ... каждая в срок до ... и передают в собственность Миронову В.Н. по ... доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности к Миронову В.Н. по ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежащие Кучкановой Г.Н. и Тугушевой Н.Н..

Стороны просят утвердить настоящего мирового соглашения, производство по делу - прекратить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Миронова В.Н. к Тугушевой Н.Н., Кучкановой Г.Н. о выделе доли участка общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, заключенное между истцом Мироновым В.Н., зарегистрированным по адресу: ..., в лице представителя Досковской Т.Н., действующей на основании доверенности от ..., с одной стороны, ответчиками Кучкановой Г.Н., зарегистрированной по адресу: ... и Тугушевой Н.Н., зарегистрированной по адресу: ..., в лице представителя Кузнецовой К.С., действующей на основании доверенности от ... года, в с другой стороны, по условиям которого:

1. Миронов В.Н. отказывается от заявленных исковых требований о выделе доли участника общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре и согласен получить в собственность от Кучкановой Г.Н. и Тугушевой Н.Н. по ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... с выплатой денежной компенсации за приобретенные доли в размере ... каждой в срок до ....

2. Кучканова Г.Н., Тугушева Н.Н. согласны получить от Миронова В.Н. денежные средства в размере ... каждая в срок до ... и передают в собственность Миронову В.Н. по ... доли в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности к Миронову В.Н. по ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежащие Кучкановой Г.Н. и Тугушевой Н.Н..

Производство по делу по иску Миронова В.Н. к Тугушевой Н.Н., Кучкановой Г.Н. о выделе доли участка общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 15 дней.

       Судья -                                                             Тарасова Л.А.