Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2021 ~ М-795/2021 от 28.06.2021

Дело №2-868/2021

УИД 23RS0039-01-2021-001404-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

ст.Павловская                         11 августа 2021 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

секретаря судебного заседания      Яковлевой В.В.,

с участием истца Марченко А.М.,

помощника прокурора Мищенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Марченко Андрея Михайловича к Марченко Елене Николаевне, Тюнькову Никите Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу:   <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрировал свою супругу ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ её сына ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. С указанного времени ответчики фактически не проживали по вышеуказанному адресу. Общее хозяйство также не велось с указанного времени. Отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ими никогда не исполнялись. Ответчики не являются членами семьи истца. Соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Данный жилой дом не является совместно нажитым в браке имуществом, так как был приобретен до вступления в брак с ответчицей.

Так как ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ им было направлено письменное уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но на сегодняшний день ответчики не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.    

Ответчики фактически проживают в жилом доме по адресу: Краснодарский кран. <адрес>. У ответчиков имеется возможность зарегистрироваться по месту своего фактического проживания и пребывания, но они этого не делают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (двадцать три). Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>(двадцать три).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, причина неявки суду неизвестна, не сообщили суду об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав мнения участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу:   <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Павловским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу истец зарегистрировал свою супругу ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ её сына ФИО3.ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. С указанного времени ответчики фактически не проживали по вышеуказанному адресу. Общее хозяйство не ведется. Отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Ответчики не являются членами семьи истца. Соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует. Данный жилой дом не является совместно нажитым в браке имуществом, так как был приобретен до вступления в брак с ответчицей.

Согласно справке ОУФМС РФ по <адрес> в указанном домовладении значатся зарегистрированным, но не проживают ответчики.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, соглашений о совместном пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> между сторонами не заключалось.

Поскольку ответчики не проживают в домовладении истца, не несут бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ними жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики не представили суду доказательства, опровергающие доводы истца ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павловского районного суда О.В. Марченко