Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2015 ~ М-658/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-1005/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Ю. А. Филимоновой,

с участием представителя истца Мальцева С.И. – Субботина Г.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева С.И. к ответчику Петуховой Т.Д. о признании права собственности на часть жилого дома и постройки, прекращении права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Мальцев С.И. обратился к ответчику Петуховой Т.Д. с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома и постройки: веранду, баню, сарай, навес, туалет, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>; прекращении права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по указанному адресу.

В обоснование данного требования истец указал, что в порядке наследования он приобрёл право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по указанному адресу. Право собственности на ? долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Фактически объект недвижимости, которым он владеет и пользуется, является частью жилого дома с постройками: верандой, баней, сараем, навесом, туалетом, ограждением. Данное несоответствие документов фактическому положению подлежит устранению, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец Мальцев С.И. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Субботин Г.А. просил об удовлетворении искового требования на основании доводов, изложенных в заявлении.

Ответчик Петухова Т.Д. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.

Третьи лица Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск. ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании статьи12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Мальцев С.И. получил в собственность ? долю в праве на двухквартирный жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 12.12.2012г. нотариусом ФИО13 Право собственности Мальцева С.И. на данные объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-8).В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 22 декабря 2014 года по гражданскому делу № 2-2585/2014 по иску Петуховой Т.Д. к ответчикам Мальцеву С.И. и Н.. об изменении договора купли-продажи установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух частей – квартиры № и квартиры №, квартира № находится в собственности Петуховой Т.Д. (л.д.10-11). Данное решение вступило в законную силу.

Следовательно, указанное обстоятельство, установленное вступившим в законную силу решением суда, не должно доказываться вновь и не может оспариваться истцом и ответчиком, поскольку в настоящем деле участвуют те же лица, что соответствует ст. 61 ГПК РФ.

Из кадастрового паспорта здания, технического паспорта домовладения (строения) следует, что на земельном участке, находящемся в собственности истца, находятся постройки: веранда (лит.а2), баня (лит.Г7), сарай (лит.Г8), навес (лит.Г6), туалет (лит.Г9), ограждение (лит.2) (л.д.9).

При данных обстоятельствах суд считает, что в собственности Мальцева С.И. фактически находится часть жилого дома (лит.А), состоящая из квартиры №, расположенная по указанному адресу, и постройки: веранда (лит.а2), баня (лит.Г7), сарай (лит.Г8), навес (лит.Г6), туалет (лит.Г9), ограждение (лит.2), которые являются единым объектом домовладения.

Учитывая, что право на объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, суд находит, что истец Мальцев С.И. владеет и пользуется частью жилого дома и постройками на законных основаниях, действует разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истца, поэтому признаёт за истцом право собственности на часть жилого дома и постройки: веранду (лит.а2), баню (лит.Г7), сарай (лит.Г8), навес (лит.Г6), туалет (лит.Г9), ограждение (лит.2), расположенные по адресу: <адрес>.

На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд находит, что изменение наименования объекта права, установленное решением суда, не является основанием для прекращения права собственности.

Истец Мальцев С.И. не представил доказательства, подтверждающие обстоятельства, с которыми закон связывает прекращение права собственности на имущество.

Следовательно, требование истца о прекращении права собственности на ? долю в праве на жилой дом не является правомерным и не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцева С.И. удовлетворить частично.

    Признать за Мальцевым С.И. право собственности на часть жилого дома (лит.А), состоящую из квартиры №, и постройки: веранду (лит.а2), баню (лит.Г7), сарай (лит.Г8), навес (лит.Г6), туалет (лит.Г9), ограждение (лит.2), расположенные по адресу: <адрес>.

    Остальные требования Мальцева С.И. оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В.Гладких