Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2020 (2-2683/2019;) ~ М-1238/2019 от 22.04.2019

2-198/2020

24RS0013-01-2019-001587-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО11 к СПК «Солонцы», администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гаранина Г.Е., Индриксон В.В. обратились с иском к СПК «Солонцы», в котором просят признать за Гараниной Г.Е., Индриксон В.В. по 1/2 доле в праве собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 19,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указали на то, Гараниной Г.Е. на основании выписки из решения совместного заседания с профсоюзного комитета СПК «Солонцы и администрации Солонцовского сельсовета примерно в ДД.ММ.ГГГГ году было решено выдать ордер на квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время ордер утрачен. Истец обращалась с заявлением в администрацию Солонцовского сельсовета за получением дубликата ордера, на которое был получен ответ об отсутствии ордера в архиве администрации. В выше указанной квартире истец Гаранина Г.Е. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Совместно с истцом Гараниной Г.Е. проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире Иптышева О.А., Индрикова В.В., другого жилого помещения не имеют. Иптышева О.А, от участия в приватизации спорной квартиры отказалась. Спорная квартире в реестре муниципального имущества не числиться. Истцы проживают в квартире, несет бремя по его содержанию. Иптышева О.А. от участия в приватизации отказалась. Истцы в приватизации жилого помещения участия не принимали.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета, от ДД.ММ.ГГГГ - Иптышева О.А., от ДД.ММ.ГГГГ - Боброва К.И.

В судебное заседание истцы Гаранина Г.Е., Индриксон В.В. в судебном заседание не явились, были уведомлены, доверили представлять свои интересы Лапченко Т.В. которая представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, котором указал, что признает заявленные исковые требования.

Представители ответчиков СПК «Солонцы», администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. СПК «Солонцы» предоставил заявление в котором исковые требования Гараниной Г.Е., Индриксон В.В. признают в полном объеме (том 1, л.д. 41).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Солонцы» и предоставлено Гараниной Г.Е. для проживания в связи с трудовой деятельностью в СПК «Солонцы» (т.1 л.д.12,41).

Согласно справке МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» Гаранина Г.Е., Индриксон В.В. в приватизации жилого помещения участия не принимали (т.1, л.д.21,22,32,73,74).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> прописаны: Гаранина Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ.р., прописана ДД.ММ.ГГГГ., Иптышева О.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. прописана ДД.ММ.ГГГГ., Индриксон В.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. прописана ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.39).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженности по квартплате за квартиру по адресу: <адрес> за Гараниной Г.Е. не имеется (том1, л.д. 34), также не имеется задолженности по оплате за электрическую энергию (том 1, л.д. 37).

Иптышева О.А. против приватизации квартиры по адресу: <адрес> не возражает, от участии в приватизации указанного жилого помещения отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (том 1, л.д. 26).

Из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют (том 1, л.д. 23).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № ( том 1, л.д. 11).

Квартиру по адресу: <адрес> реестре муниципального жилищного фонда Солонцовского сельсовета отсутствует, в реестре муниципального имущества Емельяновского района Красноярского края не числится, что подтверждается справкой администрации Солонцовского сельсовета (т.1 л.д.17), выпиской из реестра муниципальной собственности Емельяновского района (т.1 л.д.20).

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку они были вселены в занимаемую квартиру, на основании ордера. Истцы зарегистрированы на данной жилплощади, и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, каких-либо претензий по факту пользования квартирой к ним не предъявлялось. Истцами соблюдаются все правила пользования предоставленным жилым помещением, квартира используется в соответствии с её назначением, поддерживается в исправном состоянии, обеспечивается её сохранность. Истцы за свой счет и своими силами производят текущий ремонт занимаемого жилого помещения, производят оплату всех необходимых расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией квартиры.

Однако реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцы не имеют возможности, поскольку в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района и Солонцовского сельсовета данное жилое помещение не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на данный объект недвижимости отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14, ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО16, ФИО17 по 1/2 доле в праве собственности за каждой на квартиру общей площадью 19,1 кв.м., в том числе жилой 11,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020 г.

Председательствующий: Павлова К.П.