Мотивированное решение по делу № 02-0265/2023 от 30.05.2022

1

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023

УИД 77RS0032-02-2022-010470-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, с участием помощника судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/23 по иску ДГИ г. Москвы к Василенко В.В., Н.В., А.В., М.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в собственности города Москвы. По результатам проведенного осмотра установлено, что ответчики фактически проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке спорное помещение ответчикам не предоставлялось, таким образом, оснований для вселения и проживания на данной жилой площади у ответчиков не имеется.

Договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался, решение о предоставлении им жилого помещения не принималось. Ответчики нарушают право собственности города Москвы на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Василенко Н.В., Василенко А.В., Василенко М.А. в судебное заседание не явились, извещались неоднократно.

Ответчик Василенко В.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что проживает в спорной квартире, остальные ответчики в спорной квартире не проживают.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Василенко В.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью города Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 31.03.2022 г. Василенко В.В. фактически проживает в квартире по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги ответчик не зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.1993 № 2-П по делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений, под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство что спорная квартира в установленном законом порядке не предоставлялась ответчику Василенко В.В., договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось, а следовательно, правовых оснований для вселения и проживания в данной квартире у ответчика не имеется, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца, предъявленные к ответчикам Василенко (Шеншиной) Анастасии Валерьевне, Василенко Марии Валерьевне, Василенко Наталье Викторовне о выселении, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств проживания данных ответчиков в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить Василенко Валерия Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества к Василенко (Шеншиной) Анастасии Валерьевне, Василенко Марии Валерьевне, Василенко Наталье Викторовне о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья