Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2015 (2-2471/2014;) ~ М-2487/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-62/2015 15 января 2015 года

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Губренко Е.С.,

при секретаре Соколовой Л.Ю.,

с участием:

представителя истца Шахурдиной Т.И., действующей на основании доверенности от 01.12.2012г.;

представителя несовершеннолетних ответчиков Киреевой М.О., действующей на основании доверенности от 12.01.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ола 15 января 2015 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Армань» к Скоробогатову Г.Н., Скоробогатовой И.Н. и Скоробогатовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «поселок Армань» обратилась в суд с иском к несовершеннолетним Скоробогатову Г.Н., Скоробогатовой И.Н. и Скоробогатовой А.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «поселок Армань» на основании договора от 01.01.2006г. № 9 «О безвозмездной передаче муниципального имущества», постановления главы администрации муниципального образования «поселок Армань» от 20.04.2006г. № 13 «О приеме имущества в муниципальную собственность муниципального образования «поселок Армань». Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма от 20.02.2007г. № 49 семье Гилевой Н.В., являющейся матерью несовершеннолетних ответчиков. После произошедшего в квартире пожара, семье Гилевой Н.В. по договору социального найма была выделена благоустроенная квартира по адресу: <адрес>, и несовершеннолетние ответчики были вписаны в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, однако остались зарегистрированными по прежнему адресу по <адрес>, так как предположительно к тому времени мать была лишена родительских прав, а дети отправлены в детский дом. Жилой дом № по <адрес> был признан аварийным, и на основании постановления администрации расселен, а позднее списан, однако до настоящего времени в этом доме оставались зарегистрированными несовершеннолетние ответчики Скоробогатовы. Поскольку, в связи с разрушением жилого дома, договор социального найма с ответчиками прекращен, просит признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель несовершеннолетних ответчиков, находящихся в ОГКОУ . Киреева М.О. в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетние ответчики являются воспитанниками ОГКОУ и имеют статус детей, оставшихся без попечения родителей. Против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что жилищные права несовершеннолетних нарушены не будут, так как несовершеннолетние вписаны в договор социального найма по новому месту жительства родителей и, кроме того, все дети, оставшиеся без попечения родителей, по достижении 14-летнего возраста, включаются в список на получение жилья. В подтверждение представила информацию органа опеки и попечительства администрации МО «Ольский район» о включении Скоробогатова Г.Н., достигшего возраста 14 лет, в список по учету и распределению жилья на 2016 год.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 5 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ) (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ) предусмотрено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом п. 1 названной статьи, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом п. 1, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом п. 1 ст. 8 этого же закона и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - Список) в соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона N 159-ФЗ.

В Список включаются лица, указанные в абзаце первом п. 1 этой статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с п. 1 ст. 8 данного закона является основанием для исключения указанных лиц из Списка (пп. 1, 3).

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются указанным лицам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (п. 7).

На основании договора «О безвозмездной передаче муниципального имущества» от 01.01.2006г. № 9, передаточного акта от 01.01.06г. и приложения к нему, постановления администрации МО «поселок Армань» от 20.04.2006г. № 13, собственником дома № по <адрес>, в котором находится квартира №, является муниципальное образование «поселок Армань».

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., и выписки из финансово-лицевого счета следует, что квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м, была предоставлена в 2007 году Н.В. совместно с членами семьи, в тому числе с детьми Г.Н., И.Н. и А.Н., которые имеют регистрацию в указанной квартире с 2007 года по настоящее время.

На основании постановления администрации МО «поселок Армань» от 31.12.2009г. № 72 жилой дом № по <адрес> признан непригодным для проживания и подлежал расселению, а позднее, после расселения, в соответствии с постановлением администрации МО «п. Армань» от 17.04.2012г. № 54 списан и исключен из состава казны муниципального образования.

Семье Гилевой Н.В. и членам её семьи, в том числе несовершеннолетним детям Г.Н., И.Н. и А.Н., по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м., где Н.В. с мужем имеют регистрацию по месту жительства с 21.11.2011 года, а дети включены в договор социального найма как подлежащие вселению в жилое помещение.

Согласно информации, представленной органом опеки и попечительства администрации МО «Ольский район», достигший 14-летнего возраста воспитанник детского дома ответчик Скоробогатов Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, как будущий выпускник детского дома, включен в список по учету и распределению жилья среди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с предпочтительным обеспечением жилым помещением в 2016 году.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что договор социального найма с ответчиками прекращен по причине непригодности для проживания и списания многоквартирного дома, в котором находится квартира, являющаяся местом регистрации ответчиков, вследствие чего ответчики, по окончании срока пребывания в образовательном учреждении, не смогут осуществлять полномочия пользователей в отношении разрушенного жилого помещения.

Учитывая статус несовершеннолетних ответчиков, относящихся к категории детей, оставшихся без попечения родителей и имеющих, в связи с этим, право на получение жилых помещений при условии, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, суд приходит к выводу о том, что в данном случае отсутствует угроза нарушения жилищных прав несовершеннолетних и имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден по закону, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку по данному делу ответчики являются несовершеннолетними, а их законный представитель, как действующий в интересах несовершеннолетних, освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.15 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░