Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4807/2016 ~ М-3745/2016 от 21.03.2016

    Дело № 2 – 4807/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 06 мая 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к указанному ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО6 руб., пени в размере ФИО8 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме ФИО5 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере ФИО7 руб., мотивируя требования тем, что ФИО23 на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес> собственником спорного жилого помещения является ответчик. Истцом, ресурсоснабжающими, подрядными организациями предоставлялись коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют, однако ответчик не произвел оплату коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, задолженность составила ФИО9.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.. На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола № общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24» осуществляло функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленного расчета по задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме составила ФИО12 руб. и до настоящего времени ответчиком не погашена, что в силу ст.56 ГПК РФ не было оспорено им.

Согласно обязательства о добровольном погашении долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 обязался оплатить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик несвоевременно вносил плату за коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, тем самым создав задолженность в сумме ФИО13 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца, при этом, суд полагает расчет истца арифметически верным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере ФИО14 руб., при этом расчет, представленный истцом выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные РКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ФИО16 руб., размер которых суд определяет в сумме ФИО17 ФИО15 руб., учитывая сложность дела и длительность его рассмотрения, объем и качество оказанных услуг, а также требования разумности.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, в сумме ФИО18 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО Управляющая компания «Единство», удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО19» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ФИО20 руб., пени в сумме ФИО22 ФИО10 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ФИО11 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО21 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Кармацкая