Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3059/2016 (2-14825/2015;) ~ М-9965/2015 от 20.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2016 года     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Товариществу собственников жилья «Светлогорский» (далее ТСЖ «Светлогорский») о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском /с учетом уточнения/ к ТСЖ «Светлогорский», указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием дать разъяснения и подробный расчет по начислениям платежей за коммунальные услуги, но ответчик требования не исполнил, запрашиваемую информацию не предоставил. Истица полагает, что плата за горячую и холодную воду ответчиком завышается, поскольку, начисления идут по нормативу на одного прописанного человека, тогда как в квартире истца установлены индивидуальные приборы учета ( ИПУ) водоснабжения с 2010 года. Расчет должен производиться по показаниям приборов. В связи с чем у истицы появились основания для обращения в суд с требованиями о признании приборов учета расхода горячей и холодной воды, установленных по адресу: <адрес>, введенными в эксплуатацию ООО УК «Точный расчет» с июня 2010 года, вычету из суммы к оплате излишне начисленную ТСЖ «Светлогорский» сумму в размере 28 798,76руб., взысканию компенсацию морального вреда 30 000руб.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО5 (по устному ходатайству) поддержали уточненные требования в полном объеме. Представитель ответчика ФИО5 ( по доверенности) в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем сообщил путем телефонограммы. Поддержал доводы, изложенные в возражении на исковое заявление.

Суд, заслушав доводы истца и его представителя по устному ходатайству, исследовав материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации

В соответствии с пп. 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу пп. «у» п. 31 Правил исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета, соответствующего законодательству РФ об обеспечении единства измерений не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что управляющей организацией в настоящий момент является ТСЖ «Светлогорский». Ранее управляющей организацией дома истицы была УК «Точный расчёт».

ФИО5 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> со 2.02.2010 г. В данной квартире установлены индивидуальный прибор учета расхода горячей воды - №, год выпуска 2010; индивидуальный прибор учета расхода холодной воды - №, год выпуска 2009. Об этом свидетельствуют технические паспорта водосчетчиков.

По заявлению истицы, 2.06.2010 г. УК «Точный расчет» произвело опломбировку ИПУ в ее квартире и начисляло оплату за потребленную горячую и холодную воду согласно показаниям приборов. Технические паспорта на ИПУ находились в УК « Точный расчет» Спорных ситуаций между потребителем и управляющей компанией не возникало. В дальнейшем, при смене управляющей организации на ТСЖ «Светлогорский», между управляющими компаниями велись судебные споры по поводу передачи технической документации на данный многоквартирный жилой дом.

Решением арбитражного суда Красноярского края по делу А33-11752/2010, вступившим в законную силу 29.03.2011 года УК «Точный расчет» обязали передать все техническую документацию, необходимую для управления домом в ТСЖ «Светлогорский». Причина, по которой, документы на ИПУ истицы не были переданы в ТСЖ «Светлогорский» неизвестна. Однако, данный факт, по мнению суда не может влиять на существо правоотношений между собственником квартиры ФИО5 и новой управляющей организацией – ТСЖ «Светлогорский».

Исходя из представленных в суд документов, истица обращалась в ТСЖ «Светлогорский» с претензией, касающейся начисления платы за потребленную воду по показаниям ИПУ, а не по нормативу на одного зарегистрированного жильца, и перерасчету оплаты. Однако, ответа на свое обращение не получила. Тем не менее, ответчиком был сделан фактический перерасчет задолженности путем не включения в платежные документы расходов на оплату горячей и холодной воды в период с января по сентябрь 2013 года ( за исключением сумм апреля 2013 г.)

После повторного обращения истицы с заявлением о перерасчете в ТСЖ, ей был дан ответ, датированный 6.03.2015 г. в котором ТСЖ « Светлогорский» фактически отказало в требованиях истицы о перерасчете со ссылкой на отсутствие технических паспортов на ИПУ в управляющей организации, посчитав тем самым приборы не введенными в эксплуатацию. Аналогичную позицию отразил в отзыве на иск представитель ответчика.

Суд считает, что доводы ТСЖ «Светлогорский» не основаны на нормах жилищного законодательства. Индивидуальные приборы учета воды в квартире истицы были введены в эксплуатацию УК « «Точный расчет» о чем свидетельствует наличие опломбировки одного из приборов ( фото представлено в материалы дела) и начисление расчетов по плате за воду исходя из показаний ИПУ в период управления домом фактически до июля 2011 года. Отсутствие у истицы акта ввода ИПУ не опровергает обстоятельств фактического принятия приборов в эксплуатацию.

После смены управляющей организации повторного ввода ИПУ в эксплуатацию действующим законодательством не предусмотрено. Кроме того, ответчиком были совершены действия по не включению в платежные документы периода оплаты январь-сентябрь 2013 г., которые суд расценивает как перерасчет задолженности и признание правомерности требований истицы. Таким же образом можно расценить замену пломбы УК «Точный расчет» на одном из приборов учета на пломбу ТСЖ «Светлогорский» ( фото прилагается), произведенную работником ТСЖ после ремонтных работ, что также опровергает доводы ответчика о том, что истица препятствовала допуску представителей ТСЖ в свою квартиру.

В декабре 2014 г. ИПУ были поверены на месте, без демонтажа соответствующей специализированной организацией, имеющей лицензию. Истице были выданы новые технические паспорта на ИПУ, которые истица передала в ТСЖ «Светлогорский». Однако, ответчик продолжил начисление платы за воду по нормативу.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что истец ФИО5 доказала наличия у нее введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, а так же переплаты по коммунальным услугам и права на перерасчет оплаты коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению по основаниям, указанным ею в исковом заявлении, в связи с чем суд полагает необходимым признать приборы учета расхода горячей и холодной воды, установленных в квартире по адресу: <адрес>, введенными в эксплуатацию ООО УК «Точный расчет» с июня 2010 года, вычесть из суммы к оплате за жилищно-коммунальные услуги излишне начисленную ТСЖ «Светлогорский» сумму оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по март 2016 г. включительно в размере 28 798,76руб. Данная сумма основана на расчете представленном истицей - 17 439 руб.37 коп. и дополнительной сумме задолженности выставленной ответчиком после перерасчета за 2014,2015 годы – 11359 руб.39 коп. Расчет, представленный истцом суд признает правильным.

Судом установлено, что действиями ответчика, выразившимися в нарушении прав потребителя, истице причинены нравственные страдания. Учитывая характер и степень перенесенных истцом нравственных страданий, причиненных нарушениями его прав потребителя со стороны ТСЖ «Светлогорский»», суд определяет размер компенсации морального вреда с учетом требований разумности и справедливости в сумме 10 000руб.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 суд взыскивает с исполнителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом в пользу истицы денежной суммы в размере 5000 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере, в котором истец в силу закона был освобожден от ее уплаты при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ и п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по исковым требованиям имущественного характера в размере

300руб., по требованиям о компенсации морального вреда 300руб., а всего 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить частично.

Признать приборы учета расхода горячей (заводской №, год выпуска 2010), и холодной воды (заводской №, год выпуск 2009), установленные в квартире по адресу: <адрес> введенными в эксплуатацию с июня 2010 года.

Обязать ТСЖ «Светлогорский» произвести вычет суммы к оплате за жилищно-коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, излишне начисленную сумму собственнику ФИО5 за горячее и холодное водоснабжение в размере 28 798руб.76 коп.

Взыскать с ТСЖ «Светлогорский» в пользу ФИО5 компенсацию морального вреда 10 000руб., штраф - 5000 руб., а всего 15 000 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Светлогорский» госпошлину в доход местного бюджета 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 11.04.2016 года.

Председательствующий А.В. Медведев