Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2323/2021 ~ М-622/2021 от 05.03.2021

Дело № 2-2323/2021

24RS0013-01-2021-001095-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 24 августа 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопьева С.В. к администрации <адрес>, Павловской Н.Л., Кольга С.Ф., Новосельцеву С.В., Кулакову А.М., Кернасюк И.С. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокопьев С.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Павловской Н.Л., Кольга С.Ф., Новосельцеву С.В., Кулакову А.М., Кернасюк И.С., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства.

Заявленные требования мотивированы тем, что Прокопьев С.В. является членом СТ «Пчелка» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок № и №. На основании <адрес>вого комитета по земельным ресурсам земельный участок №, расположенный в СТ «Пчелка», с кадастровым номером № изъяли в ДД.ММ.ГГГГ году и выдали свидетельство на Кернасюк И.С. ДД.ММ.ГГГГ Прокопьев С.В. приобрел у Кернасюк И.С. земельный участок № по расписке. В ДД.ММ.ГГГГ году СТ «Пчелка» ликвидировано. Право собственности на земельный участок № истец не зарегистрировал. При этом истец по настоящее время владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, оплачивает взносы и налоги.

Истец – Прокопьев С.В., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчики – Павловская Н.Л., Кольга С.Ф., Новосельцев С.В., Кулаков А.М., Кернасюк И.С., надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки и др.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании протокола садоводческого товарищества «Пчелка» Сибирской Аэрокосмической академии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кернасюк И.С. принят в члены СТ «Пчелка», за ним закреплен земельный участок №.

С ДД.ММ.ГГГГ указанным участком владеет истец Прокопьев С.В., который приобрел земельный участок у Кернасюк И.С. по расписке от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного земельного участка является Прокопьев С.В., который является членом СНТ «Пчелка» с указанного времени, за ним закреплен земельный участок № в СНТ «Пчелка» <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которым он владеет по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя Прокопьева С.В.

Спорный земельный участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости ему присвоен кадастровый №. Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для ведения садоводства, местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок имеет координаты: <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Прокопьев С.В. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, который был приобретен им у прежнего владельца Кернасюк И.С. Земельный участок расположен в границах садоводства, спора о границах указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Согласно Выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – отсутствуют.

Учитывая, что истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлено, суд находит требования Прокопьева С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокопьева С.В. удовлетворить.

Признать за Прокопьевым С.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2021 года.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева