Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2014 ~ М-113/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-323/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка

    Волгоградской области                 от 19 февраля 2014 года

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Петряшовой Л.А.,

с участием истца Пудовкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Пудовкиной Юлии Анатольевны к Луговскому Вячеславу Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,    

у с т а н о в и л:

Пудовкина Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Луговскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она на основании договора купли-продажи от Дата и свидетельства о регистрации права собственности от Дата является собственником Номер долей квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры – Луговской В.В., который в данной квартире на момент её продажи не проживал, вещей его в квартире нет, каких-либо договорных отношений между ней и Луговским В.В. нет, коммунальные услуги он не оплачивает, снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке она не имеет возможности. Просит суд признать Луговского Вячеслава Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Истец Пудовкина Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что она на основании договора купли-продажи от Дата и свидетельства о регистрации права собственности от Дата является собственником Номер долей квартиры, расположенной по адресу: Адрес, другие Номер доли принадлежат её малолетней дочери ФИО7; в принадлежащей им с дочерью квартире зарегистрирован член семьи бывших собственников квартиры – Луговской В.В., который в данной квартире на момент её продажи не проживал, вещей его в квартире нет, каких-либо договорных отношений между ней и Луговским В.В. нет, коммунальные услуги он не оплачивает, снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке она не имеет возможности; просила суд признать Луговского Вячеслава Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик Луговской В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО15 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Доводы истца Пудовкиной Ю.А. о том, что она и её несовершеннолетняя дочь ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но по адресу регистрации не проживает, членом их семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, подтверждаются следующими письменными доказательствами:

- копией договора купли-продажи от Дата, согласно которому Пудовкина Юлия Анатольевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО7, купила у ФИО3 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: Адрес. Согласно п. 8 договора на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, Луговской Вячеслав Валентинович, Дата года рождения, которые обязуются выписаться до Дата (л.д. 6-7);

- копиями свидетельств о государственной регистрации права серии Номер и серии Номер от Дата, согласно которым ФИО7, Дата года рождения, и Пудовкина Юлия Анатольевна, Дата года рождения, являются собственниками Номер и Номер долей соответственно квартиры, общей площадью Номер кв.м., расположенной по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи от Дата (л.д. 8, 9);

- справкой за Номер от Дата, выданной специалистом АУ «МФЦ» ФИО13, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: Адрес, зарегистрированы: Луговской Вячеслав Валентинович, Дата года рождения, ФИО7, Дата года рождения, ФИО8, Дата года рождения, ФИО9, Дата года рождения, Пудовкина Юлия Анатольевна, Дата года рождения (л.д. 10);

- актом, составленным Дата с участием ФИО10, проживающей по адресу: Адрес, и ФИО11, проживающей по адресу: Адрес, согласно которому в квартире, расположенной по адресу: Адрес, Луговской Вячеслав Валентинович не проживает, вещей его в квартире нет (л.д. 24).

Доводы истца о том, что она несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 25-30).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    С учетом указанных положений закона ответчик Луговской В.В. членом семьи Пудовкиной Ю.А. не является.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший своё место жительства, обязан не позднее 7 дней с этого момента уведомить соответствующие органы государственной власти.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Луговской В.В. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи Пудовкиной Ю.А. – собственника данного жилья не является, в квартире с момента её продажи не проживает и ею не пользуется, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, его регистрация носит формальный характер, при таких обстоятельствах, суд считает, что Луговской В.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Пудовкиной Ю.А., расположенным по адресу: Адрес.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пудовкиной Юлии Анатольевны к Луговскому Вячеславу Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Луговского Вячеслава Валентиновича, родившегося Дата, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2014 года.

Судья:          О.А. Якубова