Решение по делу № 2-3074/2012 ~ М-2726/2012 от 27.09.2012

                                                               Дело № 2-3074/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 года                                                   г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковешникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой Г.А. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Баскакова Г.А. обратилась в суд с иском к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО ИК «Альфа-Строй» заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому стороны договорились о строительстве своими силами или с привлечением других лиц жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик после ввода дома в эксплуатацию обязуется передать Баскаковой Г.А. квартиру № по адресу: <адрес>. Свои обязательства по договору истцом были исполнены в полном объеме, путем перечисления установленной стоимости спорной квартиры. Дом № по <адрес> введен в эксплуатацию. Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру она не может, поскольку ООО ИК «Альфа-строй» не представлены в регистрационную службу все необходимые для этого документы.

С учетом уточнений просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ИК «Альфа-Строй» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Железнодорожный не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ИК «Альфа-Строй» и Баскаковой Г.А. заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому стороны договорились о строительстве своими силами или с привлечением других лиц жилого дома по адресу: <адрес>. ООО ИК «Альфа-Строй» после ввода дома в эксплуатацию обязуется передать Авдеевой Т.И. квартиру № по адресу: <адрес>

Баскакова Г.А. в счет исполнения договора оплатила <данные изъяты>.

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что почтовый адрес указанной квартиры после ввода дома в эксплуатацию: <адрес>.

Как следует из сообщения УФСГРКиК по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный объект ни за кем не зарегистрировано.

Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд считает возможным, в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д.№).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баскаковой Г.А. к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности Баскаковой Г.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ОАО ИК «Альфа-Строй» в пользу Баскаковой Г.А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме

30 ноября 2012 года.