Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2013 ~ М-1613/2013 от 06.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Красноярск 04 июля 2013 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Курсановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тарасова Г.В., Тарасова М.В., Тарасова А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Тарасовой Г.В., Тарасовой М.В. и Тарасовой А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 913 рубль 48 копейки, пени – 3730 рублей 96 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1989 рублей 33 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от №335/1 от 01 июля 2005 года и договора управления многоквартирным домом от 21 августа 2006 года <адрес> передан в управление истцу. Ответчица Тарасова Г.В. является собственником <адрес> в <адрес>, но на регистрационном учете не состоит. По указанному адресу зарегистрированы Тарасова М.В. и Тарасова А.В. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производят не в полном объеме и не в сроки, установленные законом, в связи с чем за период с 01 апреля 2011 года по 01 сентября 2012 года у них образовалась задолженность в размере 55 913 рублей 48 копеек. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платы за жилищные и коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию сумма пени в размере 3730 рублей 96 копеек.

В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики Тарасова Г.В., Тарасова М.В. и Тарасова А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений статей 31 и 153 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 21.08.2006 года, <адрес> в <адрес> передан в управление управляющей организации ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету, Тарасова Г.В. является собственником <адрес> в <адрес>. В настоящее время по указанному адресу в качестве членов семьи собственника проживают и состоят на регистрационном учете: Тарасова А.В. (дочь), Тарасова М.В. (дочь) и несовершеннолетний ФИО6 (внук).

По состоянию на 01.09.2012 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 55 913 руб. 48 коп., образовавшуюся с апреля 2011 года по сентябрь 2012 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиками обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняется, требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании пени суд находит законными и обоснованными. Проверив расчет пени за период с мая 2011 года по 18.09.2012 года, размер которых составил 3730 руб. 96 коп., суд полагает возможным с ним согласиться, поскольку он произведен с учетом требований закона и фактических обстоятельств по делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по 663 рубля 11 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тарасова Г.В., Тарасова М.В., Тарасова А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки, удовлетворить.

Взыскать с Тарасова Г.В., Тарасова М.В. и Тарасова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 55 913 руб. 48 коп., пени в размере 3730 руб. 96 коп., а всего взыскать 59 644 (пятьдесят девять тысяч шестьсот сорок четыре рубля) 44 копейки.

Взыскать с Тарасова Г.В., Тарасова М.В. и Тарасова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины по 663 рубля 11 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В.Лапицкая