Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2012 ~ М-535/2012 от 29.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2012 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Шигоны Самарской области гражданское дело № 2-501/12 по иску Деминой Л.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Демина Л.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., жилой площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО1. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей и ФИО1 принадлежали на праве общей совместной собственности земельный участок площадью 1601,19 кв.м. по вышеуказанному адресу с находящимся на нем жилым домом общей площадью 50,0 кв.м.. На основании постановления администрации о разрешении строительства был выстроен новый жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., жилой 38,0 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство после смерти супруга. Однако, оформить свои права на спорное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности, в связи с тем, что при жизни супруг не получил акт ввода в эксплуатацию вновь выстроенного дома и не зарегистрировал права на него.

В судебном заседании истец Демина Л.И. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнив, что разрешение на строительство нового дома было выдано на имя супруга. После его смерти она обратилась в Отдел архитектуры о получении акта ввода в эксплуатацию спорного жилого дома, но ей было отказано по причине смерти лица, которому выдано разрешение.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Демин Н.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что на наследство после смерти отца не претендует.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218, ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью ( ст.34). При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами ( ч.1 ст.39).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истица представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и Деминой Л.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи ( л.д.22-24) приобретены земельный участок площадью 1 601,19 кв.м. и размещенный на нем жилой дом общей площадью 50,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21,61).

На основании постановления Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) ФИО1 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на вышеуказанном земельном участке ( л.д.27).

Из справки ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Шигонский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62), технического паспорта (л.д.8-19) на земельном участке по адресу: <адрес> произведен снос жилого дома площадью 50,0 кв.м. и выстроен в 2002 году новый жилой дом общей площадью 70,8 кв.м.в том числе жилой площадью 38,0 кв.м..

Из градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Шигонский ( л.д.58) спорный жилой дом соответствует техническим нормам и правилам, красная линия застройки не нарушена.

Обременения на спорный жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( л.д.25).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом является общей совместной собственностью супругов Деминых.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д.5). Из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником принявшим наследство по любым основаниям является Деминой Л.И. (супруга). Демин Н.Ф. (сын наследодателя) от принятия наследства отказался. Иные наследники судом не установлено.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из равенства долей в праве общей совместной собственности супругов Деминых, на момент открытия наследства наследодателю принадлежала на законных основаниях ? доля в праве на спорный жилой дом.

Истец, являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 и его пережившей супругой, лишена возможности без судебного решения оформить свои права на спорное имущество, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить и признать за Деминой Л.И. право собственности на спорное имущество – ? доля в праве в порядке наследования после смерти супруга и ? доля в праве в порядке ст.1155 ГК РФ (доля пережившего супруга в совместной собственности).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Деминой Л.И. удовлетворить.

Признать за Деминой Л.И. право собственности на жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., в том числе жилой площадь 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 12 декабря 2012 года.

Судья А.А.Антошкина