Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3477/2016 ~ М-2144/2016 от 14.04.2016

Решение

Именем Российской Федерации

             31 мая 2016 г. Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Зозуляк П.П.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Паниной М.В., Колосовой А.А.    о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании    задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики являются собственниками <адрес>. по <адрес>    в <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики производят не в полном объеме и в не в срок, в связи, с чем образовалась задолженность     в размере 142922 рубля 03 копейки. Истец просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по 71461 рубль 01 копейка, пени в размере по 12378 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2276 рублей 78 копеек.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель Шепитько Н.В. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Панина М.В., Колосова А.А. исковые требования признали, однако просили снизить размер пени, указав на их трудное материальное положение, поскольку на их иждивении находятся несовершеннолетние дети, Колосова в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, живут на пособие в сумме 6230 рублей.

Дело рассмотрено в отсутствии истца в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Ст. 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Судом достоверно установлено, что 01 июля 2005 г. между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен муниципальный контракт № 335/1, в соответствие с которым управляющая компания приняла муниципальный жилищный фонд для управления.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ    года, <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Так же установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются П и К, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В квартире на регистрационном учете также состоят несовершеннолетние Н, К

Согласно предоставленному расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в составляет 142922 рубля 03 копейки, что подтверждается выпиской по финансово-лицевому счету.

Суд принимает расчет задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с решениями городского Совета г. Красноярска №В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками не оспорен, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, ответчиками не представлено.

Помимо того, истец просит взыскать пеню на сумму задолженности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный расчет пени,    суд признает его правильным в размере 24756 рублей 12 копеек.

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении пени.

В соответствие с ч.1 ст. 330 ГК РФ пеней (неустойкой, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате пеня (неустойка) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пеня является не только способом обеспечения исполнения обязательств, но и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения её размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является пеня (неустойка) законной или договорной.

Исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, с учетом заявления ответчиков о применении ст. 333 ГПК РФ, существа и срока допущенного ответчиками нарушения, с учетом материального положения ответчиков, принципа разумности и справедливости, суд полагает, что заявленный размер неустойки допустимо снизить до 2000 рублей.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 4553 рубля 56 копеек, в равных долях по 2276 рублей 78 копеек с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Паниной М.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис»    задолженность по квартплате и коммунальным услугам размере <данные изъяты>

Взыскать с Колосовой А.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис»    задолженность по квартплате и коммунальным услугам размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Копия верна:

    Судья:                                                         Н.Н. Шестакова

2-3477/2016 ~ М-2144/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ООО "УК-Комфортбытсервис"
Ответчики
Панина Марина Владимировна
Колосова Анастасия Александровна
Суд
Ленинский районный суд г. Красноярска
Судья
Шестакова Наталья Николаевна
Дело на странице суда
lenins--krk.sudrf.ru
14.04.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.04.2016Передача материалов судье
19.04.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.04.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.05.2016Подготовка дела (собеседование)
19.05.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.05.2016Судебное заседание
07.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.08.2016Дело оформлено
26.08.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее