Решение по делу № 2-1749/2014 ~ М-1738/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-1749/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2014 года      город Орск

Ленинский районный суд г.Орска в составе председательствующего судьи Е.А. Кравцовой

при секретаре Адильбековой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ЗАО «Ю» Морозовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ю» к Жукову В.С., Жуковой Н.В. о взыскании задолженности по потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Закрытое акционерное общество «Ю» (далее – ЗАО «Ю») обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать солидарно с Жукову В.С., Жуковой Н.В. задолженность за потребленные коммунальные услуги по водопотреблению, водоотведению, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- <данные изъяты> руб. – задолженность за водоотведение и водопотребление;

- <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за водоотведение и водопотребление;

- <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт;

- <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения.

Итого: общая сумма задолженности <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – пени. А также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «В» и ЗАО «Ю», а также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «Л» и ЗАО «Ю», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц –должников, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за водоотведение и водопотребление, а также содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчикам Жукову В.С., Жуковой Н.В. в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, а также п. 3 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулярно предоставляются коммунальные услуги надлежащего качества.

Однако ответчики в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также п. 66 Постановления Правительства РФ № 345 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения, надлежащим образом не производят.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Ю» Морозова Е.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, чьи полномочия проверены судом, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Жуковы В.С. и Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. К указанному выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> являются Жуков В.С., Ж.Р.В., Ж.Я.В., Жукова Н.В. по <данные изъяты> доли каждый. Регистрация общей долевой собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке ООО «Л» в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы <данные изъяты> человека: Жуков В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жукова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке Ж.Р.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Согласно ответа нотариуса <данные изъяты> К.Т.М. наследственное дело к имуществу Ж.Р.В. не заводилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение имуществом наследством.

Ответчики Жуков В.С., Ж.Я.В., являясь наследниками первой очереди, проживают в вышеуказанной квартире, в отсутствие возражений, суд приходит к выводу, что ответчики фактически приняли наследство после умершей Ж.Р.В. в равных долях. Таким образом, доля каждого в праве собственности на квартиру составляет <данные изъяты> доли в праве.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «Л» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании п. 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Л» оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

ООО «В», является поставщиком коммунальных услуг по водопотреблению и водоотведению.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «Л» и ЗАО «Ю», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности физических лиц - должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от своего имени.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «В» и ЗАО «Ю», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности с физических лиц за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, от своего имени.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, имеет лицевой счет №.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, а также расчету ЗАО «Ю» ответчикам, являющимся нанимателями квартиры, за водопотребление и водоотведение в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб. В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг ответчикам за указанный период была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.

За услугу содержание и ремонт ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб. В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг ответчикам за указанный период была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.

Однако из представленных суду материалов следует, что ответчики своей обязанности не выполняли, оплату за водопотребление и водоотведение в многоквартирном доме, содержание и ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносили не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по основному долгу и пени.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный счет не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Ю» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Согласно положениям ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Таким образом, родители, как законные представители несовершеннолетних детей, исполняют их обязанности по уплате всех платежей.

Жукова Н.В. является законным представителем несовершеннолетней Ж.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности по уплате задолженности за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения, содержанию и ремонту за <данные изъяты> собственника Ж.Я.В. на законного представителя Жукову Н.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность за услуги по водоотведению и водоснабжению, содержанию и ремонту общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должны быть взысканы с собственников квартиры соразмерно их долям в праве собственности: с Жукова В.С. – <данные изъяты> доли, с Жуковой Н.В. – <данные изъяты> доли + <данные изъяты> доли = <данные изъяты> доли.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с Жукова В.С. в пользу ЗАО «Ю» подлежит взысканию задолженность в соответствии с его долей за потребленные услуги водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также пени за просрочку платежей за водоотведение и водопотребление в размере <данные изъяты> руб., а также задолженность за содержание и ремонт общедомового имущества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также <данные изъяты> руб. за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения.

С Жуковой Н.В. подлежит взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ее долей и долей несовершеннолетней дочери в размере <данные изъяты> руб. – задолженность за водоотведение и водопотребление; <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за водоотведение и водопотребление; <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт; <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина согласно удовлетворенной части требований составила <данные изъяты> руб., которая должна быть взыскана с ответчиков соразмерно удовлетворенным требованиям к каждому: с Жукова В.С. – <данные изъяты> рублей, с Жуковой Н.В. – <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░» ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ : <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ : <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.12.2014 ░░░░.

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░