Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2023 ~ М-2033/2023 от 13.10.2023

УИД 63RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры площадью 29,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрела по договору купли-продажи 26.09.2023г.

На момент заключения сделки купли-продажи в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, <дата> титульный собственник, его дочь ФИО2, <дата>., ФИО3, <дата>.р.

16.11.2007г. между ФИО1 и ФИО9 был зарегистрирован брак, от данного брака имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО2, 03.05.2008г.<адрес> отношения прекращены решением мирового судьи судебного участка №<адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-EP выданным 25.01.2013г.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> дочь проживает вместе с матерью ФИО9 и в <адрес> по адресу <адрес>, никогда не проживала.

Вышеуказанная квартира передана истцу в день сделки свободной от проживания третьих лиц путем передачи при подписании договора.

На момент сделки ответчик ФИО1 по его пояснениям в <адрес> не проживал, со слов ответчика он пытался сняться с регистрационного учета со всеми зарегистрированными в жилом помещение и зарегистрировать по иному адресу в принадлежащем ему помещении по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Однако сайт госуслуг не позволяет осуществить эту функцию. Ответчик ФИО3 с матерью ФИО9 и несовершеннолетним ребенком ФИО2, 03.05.2008г.р. пытались сняться с регистрационного учета по нотариальной доверенности, однако, доверенность паспортный стол на <адрес>, не принял доверенность и в снятии с регистрации учета было отказано. Договориться с ФИО6 о регистрации ребенка по месту проживания дочери не удалось.

Считает, что ответчики подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд с учетом уточненных требований признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу, а так же взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры площадью 29,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 26.09.2023г. и выпиской из ЕГРН.

На момент заключения сделки купли-продажи в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, <дата>.р., титульный собственник, его дочь ФИО2, <дата>.р., ФИО3, <дата>р.

Из представленной справки с места жительства следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- с <дата>. ФИО1, <дата>.;

- с <дата>. ФИО2, <дата>.р.;

- с <дата>. ФИО3, <дата>.р.

Таким образом, ФИО7, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи истца, соглашение об их проживании в квартире с собственником имущества отсутствует, в спорном жилом помещении в настоящее время ответчики не проживают, их вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуг ответчики не несут, сохраняет только регистрацию по данному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что их регистрация носит формальный характер.

Доказательств в подтверждении того, что ответчиком предпринимались какое-либо действие по вселению в спорное жилое помещение ответчиками суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 выше названного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиками права на данное жилое помещение и доказательствами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не подтверждено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 (<дата>.р., паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>), ФИО3 (<дата>.р., паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (<дата>.р.), прекратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (<дата>.р., паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>), ФИО3 (<дата> паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (<дата>.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<дата>.р., паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>), ФИО3 (<дата>р., паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (<дата>.р.), в пользу ФИО4 (<дата>, паспорт № № выдан <дата>. ГУ МВД России по <адрес>) госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.

Судья: Т.Н. Ломакина