Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2299/2014 ~ М-1003/2014 от 24.03.2014

г. Красноярск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

4 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего - судьи Бойко И.А., при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

с участием истцов Смирнова Н.А., Смирнова А.Н. и Смирнова П.Н. и их представителя Сафоновой Н.К.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смирнова Н.А., Смирнова А.Н. и Смирнова П.Н. к администрации города Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к администрации города Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений г.Красноярска мотивируя свои требования тем, что в 1993 году они вселились в квартиру <адрес> на условиях социального найма на основании ордера. 16 декабря 2009 года Смирнов Н.А., Смирнова М.А. и Смирнов А.Н. приватизировали квартиру, сын Смирнов П.Н. от участия в приватизации отказался. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 декабря 2009 года установлена была равнодолевая собственность на квартиру за Смирновым Н.А., Смирновой М.А. и Смирновым А.Н. по 1/3 доли за каждым, однако договор в установленном порядке зарегистрирован не был. 24.07.2013г. Смирнова М.А. умерла. В установленном порядке Смирнов Н.А. (супруг) и Смирнов А.Н. обратились к нотариусу для оформления наследственных прав на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти Смирновой М.А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру. После смерти супруги (матери) Смирновой М.А. они (истцы) постоянно проживают в данной квартире, состоят на регистрационном учете, то есть фактически приняли наследство в виде доли в квартире, спора о наследственном имуществе не имеется, истцы оплачивают жилищно-коммунальные платежи за квартиру, производят ремонт жилого помещения. Истцы просили включить в наследственное имущество, открывшегося после смерти Смирновой М.А., умершей 27 июля 2013 года 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Признать за Смирновым Н.А. и Смирновым А.Н. право собственности на вышеуказанное жилое помещение в размере по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации. Признать за Смирновым П.А. право собственности на 1/3 долю в квартире 5 дома 14 по ул.Крайняя в г.Красноярске в порядке принятия наследства, оставшегося после смерти матери Смирновой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Смирнов Н.А., Смирнов А.Н. и Смирнов П.Н. и их представитель Сафонова Н.К. заявленные исковые требования поддержали, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в иске.

Представители ответчиков администрации г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, возражений на исковые требования не

представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо нотариус Палехина Т.Ф. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, о чем представила в суд заявление.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства, против чего истцы в судебном заседании не возражали.

Выслушав истцов, а также представителя Сафонову, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Из разъяснений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, жилое помещение должно включаться в наследственную массу, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В судебном заседании было установлено, что Смирнову Н.А., а также членам его семьи Смирновой М.А., Смирнову П.Н. и Смирнову А.Н. было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> на основании ордера

(л.д.50). 16 декабря 2009 года между муниципальным образованием - город Красноярск, в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением администрации города Красноярска от 15.02.2005г. №55/1 и гражданами Смирновым Н.А., Смирновой М.А. и Смирновым А.Н. был заключен договор на передачу в собственность граждан жилого помещения -трехкомнатной квартиры, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 39,10 кв.м. по адресу <адрес> в равных долях (л.д.49). Согласно нотариальному согласию Смирнов П.Н., 28.03.1985 года рождения, от участия в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу отказался (л.д.52).

Данное обстоятельство подтверждается заявлением Смирновой М.А. и других о приватизации в долевую собственность указанного жилого помещения, договором на приватизацию квартиры от 16 декабря 2009 года (л.д.48, 49).Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства с 12.10.1993г. Смирнов Н.А., Смирнов П.А., Смирнова М.А. на основании ордера, сын Смирнов А.Н. зарегистрирован с 3.05.2001г. на основании ордера (л.д.20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06 декабря 2013 года зарегистрированные права на квартиру <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти № от 25 июля 2013 года Смирнова М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не оформив свидетельство о регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение.

Из объяснений истца Смирнова Н.А. в судебном заседании следует, что в спорной квартире постоянно проживали Смирнов Н.А. и члены его семьи супруга Смирнова М.А. и дети Смирнов А.Н. и Смирнов П.Н. До своей смерти супруга Смирнова М.А. не отзывала заявления о приватизации, семья проживала в квартире полагая, что являются собственниками, договор на приватизацию жилого помещения никем не оспаривается.

Свидетели Савельев Н.А. и Ляшенко Г.И. (соседи) в судебном заседании показали, что в спорной квартире проживает семья Смирновых, квартира была приватизирована, но право собственности не зарегистрировано. После смерти Смирновой М.А. в квартире проживают наследники, спора о наследственных правах не имеется.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 16.05.2014г. в квартире проживают и состоят на регистрационном учете Смирнов Н.А., Смирнов П.Н. и Смирнов А.Н.

При таких данных, материалами дела подтверждено,, что Смирнова М.А. до момента смерти свое волеизъявление не изменяла, заявление на приватизацию жилого помещения не отзывала, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан не оспорен, с момента его подписания Смирнова М.А. проживала в жилом помещении, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что Смирнова М.А. не оформила право собственности на жилое помещение в связи со смертью.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ответу нотариуса Палехиной Т.В. от 6.05.2014г. после смерти Смирновой А.Н. единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является Смирнов Павел Николаевич, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.43).

Согласно    свидетельству    о заключении брака Смирнов Н.А. и

Грушко М.А. заключили брак 21 мая 1983 года (л.д.12). В соответствии со свидетельством о рождении № и свидетельством о рождении № истцы Смирнов А.Н. и Смирнов П.Н. являются сыновьями Смирновой М.А., то есть наследниками первой очереди по закону.

В судебно заседании установлено, что после смерти Смирновой М.А. в спорной квартире истцы проживали, оплачивали жилищно-коммунальные платежи. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, показаниями свидетелей, данными о том, что истцы состоят на регистрационном учете по указанному адресу. В судебном заседании истцы Смирнов Н.А. и Смирнов А.Н. просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, отказавшись от вступления в наследство, оставшегося после смерти Смирновой М.А. в пользу Смирнова П.Н. (сына наследодателя). Истец Смирнов П.Н. в судебном заседании просил признать за ним право собственности на оставшуюся 1/3 долю в праве собственности в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти матери Смирновой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Смирновой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 доли в квартире <адрес>.

Признать за Смирновым П.Н. право собственности на 1/3 доли в квартире <адрес> в порядке наследования, оставшегося после смерти матери Смирновой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Смирновым Н.А. и Смирновым А.Н. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 39,10 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: