Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-70/2016 ~ М-16/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-70/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край     10 марта 2016 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.

при секретаре Руденко В.А.,

с участием представителя ответчика Кумпан О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова С. Н. к Никулиной М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Мельников С.Н. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2012 году он дал разрешение своей знакомой Никулиной М.А., оказавшейся в сложной жизненной ситуации, пожить и зарегистрироваться в вышеуказанной квартире. По устной договоренности, в октябре 2013 года она должна была сняться с регистрационного учета. Между тем, в октябре 2013 года Никулина М.А. выехала из его квартиры в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время в <адрес> она не проживает, её место нахождение не известно, но она продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, принадлежащем Мельникову С.Н. на основании договора социального найма, чем нарушает его право на приватизацию данного жилого помещения. В связи с чем, истец просил признать Никулину М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Никулину М.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Мельников С.Н. при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 8, 55).

Ответчик Никулина М.А. извещалась судом по последнему известному месту жительства и регистрации. В судебное заседание не явилась. Поскольку фактическое место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен Никулиной М.А. адвокат Кумпан О.П. в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кумпан О.П. считала необходимым в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - УФМС России по Камчатскому краю при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 51).

Третье лицо - администрация Запорожского сельского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направило, сведений об уважительности неявки суду не представило (л.д. 49).

В соответствии с положения ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из смысла вышеуказанных норм закона, для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, Мельников С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Помимо Мельникова С.Н. в вышеуказанном жилом помещении с 27 апреля 2012 года как член семьи нанимателя зарегистрирована Никулина М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждены: договором найма жилого помещения № 251 от 12 января 2009 года (л.д. 20-23); договором социального найма жилого помещения № 213 от 17 декабря 2015 года (л.д. 17-19); поквартирной карточкой № 56 (л.д. 13), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 31), ТП УФМС России по Камчатскому краю в Усть-Большерецком районе (л.д. 38).

Согласно сведениям УУП пункта полиции № 11 Усть-Большерецкого МО МВД РФ от 21 декабря 2015 года Никулина М.А. с 2013 года выехала и по месту регистрации не проживает, с регистрационного учета не снялась, место её нахождения не известно (л.д. 10).

Указанная информация также подтверждена сообщением администрации Запорожского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Из материалов дела следует, что Никулина М.А. членом семьи Мельникова С.Н. не является, что подтверждено справкой администрации Озерновского городского поселения, справками об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака (л.д. 14, 15, 16).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 50).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ постановление от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что регистрация гражданина по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве своего места жительства; гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, в то время как лица, которые зарегистрировались, но не проживают в жилом помещении и намерений проживать в нем не имеют, права пользования данным жилым помещением утрачивают.

Доказательств того, что Никулина М.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> или её отсутствие в нем носило или носит временный либо вынужденный характер, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение обстоятельства, на которых основаны исковые требования Мельникова С.Н. в частности, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, её регистрация ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также в дальнейшем его оформление в собственность, в связи с чем, полагает возможным признать Никулину М.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, имеются предусмотренные законом основания для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░