Решение по делу № 2-834/2020 ~ М-73/2020 от 13.01.2020

Дело № 2-834/2020

50RS0005-01-2020-000118-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2020г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при помощнике Мамедове Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Максимовой ФИО21 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений Московской области обратился в суд с иском к Максимовой Н.Н. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что постановлением администрации г\о Химки Московской области был изменен вид разрешенного использования земельного участка с К№ расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику Максимовой Н.Н. Согласно 43-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при изменении вида разрешенного использования земельного участка вносится плата. Ответчику дважды направлялись требования о внесении платы, однако, плата не была внесена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 218 873 руб. 20 коп.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Максимова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины ее неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Максимова Н.Н. обратилась с заявлением в администрацию <данные изъяты> об изменении вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, согласно которого просила изменить вид разрешенного использования земельного участка с К№ с вида «для садоводства» на вид «для индивидуального жилищного строительства». При этом, ответчик была предупреждена о взимании платы в случае, если изменение вида разрешенного использования земельного участка предусматривает внесение платы после предоставления государственной услуги. (л.д. 15).

Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за № было подтверждено изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки с К№ площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> с «для садоводства» на «для индивидуального жилищного строительства». (л.д. 13-14).

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с К№ внесены изменения в отношении вида разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства», кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д.20-23).

Из сведений Росреестра следует, что стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>. (л.д. 24)

Согласно ч. 1 ст. 22 ФЗ № 43-ФЗ от 05.04.2013 г. «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ В СВЯЗИ С ПРИСОЕДИНЕНИЕМ К СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - ГОРОДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ МОСКВЕ ТЕРРИТОРИЙ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

В силу п. 11 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. за № 23/96-ОЗ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с видом разрешенного использования, измененным на основании решения Правительства Московской области или органа местного самоуправления муниципального образования Московской области, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного органом, уполномоченным на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, и наличия (отсутствия) утвержденных проекта планировки территории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка. Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается Правительством Московской области. Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 г. за № 1190/57 был утвержден Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.Согласно п. 3 вышеуказанного Порядка, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Министерством имущественных отношений Московской области с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования по формуле: где: КС1 - кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, в том числе в соответствии с правилами землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; КС2 - кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка. В силу п. 6 вышеуказанного порядка, в случае если при изменении вида разрешенного использования земельного участка согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку значения КС1 и КС2 равнозначны, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается в размере 10 процентов от значения КС2 и 20 процентов от значения КС2 для случаев каждого последующего изменения вида разрешенного использования земельного участка, начиная с даты вступления в силу настоящего постановления.Таким образом, истцом обоснованно расчитана плата за изменение вида разрешенного использования равной 10% от кадастровой стоимости земельного участка с измененным видом разрешенного использования, что составляет 218 873 руб. 20 коп.(л.д. 8). 11.03.2019 г. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о внесении платы за изменение вида разрешенного использования в размере 218 873 руб. 20 коп., которое ответчиком было получено 21.03.2019 г., однако, плата ответчиком внесена не была. (л.д. 9-12). 02.09.2019 г. истцом на имя ответчика была направлена претензия о внесении платы, которая была получена ответчиком 10.09.2019 г., оплата также не была произведена (л.д. 16-19).Согласно п. 10 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 г. за № 23/96-ОЗ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке. В силу ч. 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. за № 842/27 - Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Министерство) является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере имущественно-земельных отношений, проводящим государственную политику, осуществляющим межотраслевое управление и координацию деятельности в указанной сфере иных центральных и территориальных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области и государственных учреждений Московской области, образованных для реализации отдельных функций государственного управления Московской области (далее - государственные органы Московской области). Принимая во внимание, что ответчик не исполнила обязанность по внесению платы за изменение вида разрешенного использования, то данная плата подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 5 388 руб. 73 руб.Руководствуясь ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст.103, 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области удовлетворить. Взыскать с Максимовой ФИО22 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка <данные изъяты> Взыскать с Максимовой     ФИО2 госпошлину в доход государства в <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: