Решение по делу № 2-1406/2011 ~ М-1428/2011 от 01.12.2011

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чернова В.С.,

с участием истца Буровой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Кутлубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское делу по иску Буровой Л М к Федеральному агентству по управлению Государственным имуществом, Овчинниковой Е В, Бурову М В, гаражному кооперативу «Жигули» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бурова Л.М. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению Государственным имуществом, Овчинниковой Е.В., Бурову М.В., гаражному кооперативу «Жигули» о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Буров В.М. Их дети - ответчики Буров М.В. и Овчинникова Е.В. отказались от принятия наследства в пользу нее. Наследственное имущество состоит из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Жигули», место №, общей площадью 24 кв.м.. Гаража был выстроен отцом ее мужа - Буровым М.Я. на выделенном ему земельном участке для строительства гаража в гаражном кооперативе «Жилстрой», переименованный позже в гаражный кооператив «Жигули». Считает, что Буров В.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право собственности на гараж после смерти своего отца Бурова М.Я., но не оформил своих наследственных прав. Нотариус нотариального округа <адрес> отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, в связи с тем, что договор № от ДД.ММ.ГГГГг.о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, выданный на основании решения исполкома городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в регистрирующих органах не был зарегистрирован.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просит удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ в судебном заседании не участвовал, направил письменное возражение, в котором указывает, что наследники Бурова В.М. - Бурова Л.М., Буров М.В., Овчинникова Е.В. в праве наследовать имущество, не отстранены от наследования, отказ произведен в пользу Буровой Л.М., спорное имущество не может считаться выморочным и у РФ нет основания для приобретения права собственности на спорное имущество. Считают, что они не нарушали и не оспаривали права и законные интересы Буровой Л.М., в связи с чем, они не надлежащие ответчики. Просят суд отказать в удовлетворении иска Буровой Л.М.

Ответчик Буров М.В. и Овчинникова Е.В. в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены.

Представители гаражного кооператива «Жигули», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены.

Нотариус нотариального округа г.Сибай в ходе подготовки к рассмотрению дела просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Бурова М.В., Овчинниковой Е.В., представителей гаражного кооператива «Жигули» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариуса в связи с надлежащим их уведомлением, заявлений об отложений судебного заседания не поступило.

Выслушав заявителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Буровой Л.М. подлежит частичному удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения исполкома городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Бурову М.Я. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в районе «Жилстроя» <адрес>, общей площадью 24 кв.м., что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, земельный участок выделен Бурову М.Я. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью 24 кв. м. за Буровым М.Я. является вышеуказанное решение от ДД.ММ.ГГГГ

Буров М.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Буров В.М. является родным сыном Бурова М.Я. (свидетельство о рождении серии АО № от ДД.ММ.ГГГГ)

После смерти отца Буров В.М. принял наследство, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ.

Следовательно, Буров М.В. принял наследство в виде гаража и земельного участка.

Статья 20 Земельного Кодекса РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного, участка в порядке, предусмотренном данной статьей.

Основанием для государственной регистрации возникновения права собственности, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 17 Закона, являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

Согласно п.1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявитель Бурова Л.М. и Буров В.М. состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, Бурова Л.М., ответчики Буров М.В. и Овчинникова Е.В. - дети Бурова В.М., являются наследниками первой очереди наследственного имущества Бурова В.М. Ответчики Буров М.В. и Овчинникова Е.М. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Буровой Л.М., что подтверждается материалами дела.

При наличии таких обстоятельств за Буровой Л.М. должно быть признано право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Жигули», место №.

В удовлетворении иска Буровой Л.М. в части требований, предъявленных к ТУ Росимущество в РБ надлежит отказать, поскольку к имуществу покойного Бурова В.М. имеются его наследники первой очереди - Бурова Л.М., Буров М.В. и Овчинникова Е.В., не отстранённые от наследования, Буров М.В. и Овчинникова Е.В. отказались от наследства в пользу Бурова М.В., а значит, оснований считать спорное имущество выморочным на основании ч.ч. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ не имеется, в связи с чем ТУ Росимущество в РБ является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Буровой Л М удовлетворить частично.

Признать за Буровой Л М право собственности на гараж общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес>, гаражный кооператив «Жигули», место №.

В иске Буровой Л.М. в части требований, предъявленных к ТУ Росимущество в РБ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья          В.С.Чернов