Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2014 ~ М-128/2014 от 11.02.2014

Дело № 2-201

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

13 марта 2014 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Коршуновой Т.Ю., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравлева А.С. к Вахрушевой Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муравлев А.С. обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с настоящим иском к Вахрушевой Л.М., указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи.

В ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал в своей квартире свою знакомую – Вахрушеву Л.М., так как ей для трудоустройства была необходима регистрация. Вахрушева Л.М. обещала устроиться на работу и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Она никогда не проживала в квартире, а только имеет в ней регистрацию. Однако по истечении продолжительного периода времени ответчик с регистрационного учета не снялась и продолжает в настоящее время быть зарегистрированной в принадлежащей ему квартире, место жительства Вахрушевой Л.М. ему неизвестно.

Он является инвалидом детства и для получения субсидии, ему необходимо представить справку о доходах всех зарегистрированных в квартире граждан. Поскольку Вахрушева Л.М. игнорирует его просьбы, он не может оформить жилищную субсидию.

Просит признать Вахрушеву Л.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС в <адрес> снять с регистрационного учета Вахрушеву Л.М., зарегистрированную по адресу: по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Муравлев А.С. исковые требования поддержал, обстоятельствами изложенными в исковом заявлении, уточнил требования в части местонахождения квартиры и отделения УФМС по Амурской области, обязанного снять ответчика с регистрационного учета.

Просит признать Вахрушеву Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать территориальный пункт ОУФМС России в пгт. Прогресс снять Вахрушеву Л.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На вопросы суда пояснил, что место жительства ответчика ему неизвестно. В его квартире Вахрушева Л.М. никогда не проживала и своих вещей в квартире не имеет.

В судебное заседание ответчик Вахрушева Л.М. не явилась, место жительства неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Коршунова Т.Ю. с иском не согласилась.

Представитель третьего лица – ТП ОУФМС России по Амурской области в пгт. Прогресс, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Амурской области в Бурейском районе, о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – <адрес>

Как усматривается из материалов дела, данное недвижимое имущество является собственностью истца Муравлева А.С., что подтверждается: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности Муравлева А.С. зарегистрировано в ЕГРП за номером № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество).

Из поквартирной карточки и справки, предоставленной ООО «ЖилКомСервис» следует, что в <адрес> <адрес> зарегистрированы – Муравлев А.С., с ДД.ММ.ГГГГ, М.М.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Вахрушева Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Вахрушева Л.М. зарегистрирована в квартире по заявлению собственника жилого помещения Муравлева А.С., что подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства от Муравлева А.С. в ТП УФМС России по Амурской области в п. Прогресс и в ООО «ЖилКомСервис».

Обстоятельства фактического непроживания ответчика Вахрушевой Л.М. в оспариваемом жилом помещении подтверждены в судебном заседании пояснениями свидетеля К.С.И. который показал, что Муравлев А.С. его друг. Ему известно, что он зарегистрировал в своей квартире Вахрушеву Л.М., так как ей необходима была прописка для трудоустройства. Она в квартире не жила ни дня, вещей ее в квартире нет. Муравлев А.С. предлагал Вахрушевой Л.М. добровольно сняться с регистрационного чета, то она потребовала взамен деньги.

Сомневаться в достоверности показаний свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований нет, а поэтому эти показания кладутся судом в основу принимаемого решения.

В силу части 1 статьи 209, части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением принадлежит собственнику. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, не оспаривается сторонами, истец принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику Вахрушевой Л.М. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (например, в качестве членов семьи собственника) не предоставлял, ответчик фактически не проживала в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Вахрушева Л.М. утратила право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>

Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

С учетом указанных обстоятельств суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия ему в осуществлении в полном объеме полномочий собственника жилого помещения указанной регистрацией Вахрушевой Л.М. в спорной квартире.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к мнению, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения жилым домом в виде регистрации Вахрушевой Л.М. по месту жительства в <адрес>, должны быть устранены.

Следовательно, исковые требования истца о признании Вахрушевой Л.М. утратившей право пользования данным жилым помещением – квартирой № по <адрес>; возложении обязанности на ТП Управление федеральной миграционной службы по Амурской области в пгт. Прогресс снять данные о регистрационном учете ответчика Вахрушевой Л.М. по указанному адресу - подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.2 п.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому при решении вопроса о возмещении судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, суд руководствуется положениями ч.1 ст. 103 ГПК РФ, согласно которой, возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела, считает необходимым взыскать с ответчика Вахрушевой Л.М. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей (п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Муравлева А.С. удовлетворить.

Признать Вахрушеву Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы по Амурской области в пгт. Прогресс снять сведения о регистрации Вахрушевой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Вахрушевой Л.М. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд.

Судья Райчихинского городского суда О.В. Грачева

Решение вступило в законную силу 15 апреля 2014 года