Решение по делу № 2-1471/2016 от 28.03.2016

Дело №2-1471/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 апреля 2016г.                                                                       г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Мальцева С.Н.

При секретаре судебного заседания Силичеве М.Н.,

С участием представителя ответчика Андреева А.В.,

           Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде 15 апреля 2016г. гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Сологубову <данные изъяты> о взыскании долга по арендной плате, неустойки,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волгограда обратилась в суд к Сологубову А.Н. с требованиями о взыскании долга по арендной плате, неустойки. Свои требования мотивирует тем, что между Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области и Сологубовым А.Н. был заключен договор № от 11.06.2013 г. аренды земельного участка общей площадью 2590 кв.м, с кадастровым № 34:34:020078:83, расположенного в Краснооктябрьском районе Волгограда по пр. Металлургов, 118 для эксплуатации сооружения - земляные корты, административно-бытового здания, сроком на пять лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.12.2014 №. Согласно пункту 3.2. Договора, перечисление арендной платы производится ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Ответчиком в нарушение ст. 309 ГК РФ и условий договора аренды обязательство по внесению арендной платы должным образом не исполняется, в связи с чем, за Ответчиком имеется долг по арендной плате за период с 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. в сумме 1380704,80 руб. (расчет прилагается).В соответствии с п. 6.2. Договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. На основании ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы ответчику начислена неустойка за просрочку платежа за период 11.12.2013 по 31.08.2015 г. в сумме 121767,99 руб. Учитывая положения Договора, в адрес Ответчика было направлено письмо (претензия) от 09.07.2015 № 2430п о необходимости в 15-ти дневный срок оплатить долг по договору аренды. На день подачи настоящего иска ответчиком долг не погашен. Просит взыскать в пользу Администрации Волгограда с Сологубова Александра Николаевича долг по арендной плате за период 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. в сумме 1380704,80 руб. и неустойку за период 11.12.2013 г. - 31.08.2015 г. в размере 121767,99 руб., а всего 1502472,79 рублей.

    Представитель истца Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Сологубов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Андреев А.В. в судебном заседании ходатайствует о направлении для рассмотрения по существу данного гражданского дела по подсудности в Ворошиловский районный суд г.Волгограда, поскольку ответчик Сологубов А.Н. с 17.10.2014г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов Администрации Волгограда в судебное заседание не явился. причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

             Согласно ст. 24 ГПК РФ, гражданские дела подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст. 23,25-27 ГПК РФ, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

На основании ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу ч 1. ст. 31 ГПК РФ, иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Как следует из искового заявления Администрация Волгограда просит взыскать с Сологубова <данные изъяты> долг по арендной плате за период 01.12.2013 г. по 31.08.2015 г. в сумме 1380704,80 руб. и неустойку за период 11.12.2013 г. - 31.08.2015 г. в размере 121767,99 руб., а всего 1502472,79 рублей.

    Как следует из паспорта на имя Сологубова А.Н. (л.д.-61-62), он зарегистрирован по адресу: <адрес> с 17.10.2014г., что также подтверждается сведениями адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области поступившими в Кировский районный суд г.Волгограда 19.01.2016г. (л.д.-57).

При таких обстоятельствах, исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Сологубову <данные изъяты> о взыскании долга по арендной плате, неустойки, следует передать для рассмотрения по существу по месту регистрации ответчика Сологубова А.Н. в Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 24,28 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

        Передать гражданское дело по иску Администрации Волгограда к Сологубову <данные изъяты> о взыскании долга по арендной плате, неустойки - на рассмотрение в Ворошиловский районный суд г.Волгограда

            На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

    Судья                                                                                               С.Н.Мальцев