Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2022 ~ М-277/2022 от 18.01.2022

Дело №

59RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е

       ИФИО1

01 марта 2022 года                             <адрес>    Свердловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя заявителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» обратилось в суд, указав, что на основании договоров управления многоквартирными домами заявитель осуществляет управление многоквартирными домами №а по <адрес> и № по <адрес>.

Земельные участки, на которых находится многоквартирные жилые дома и придомовая территория поставлены на кадастровый учет (кадастровые №№, №) для разрешенного использования «многоквартирные жилые дома». В нарушение действующего законодательства и их законных интересов, на указанном земельном участке находятся не принадлежащие собственникам многоквартирных домов <адрес> и <адрес>, гаражи.

Гаражи находятся на придомовой территории вышеуказанных домов, в связи с чем нет возможности полноценно благоустроить придомовые территории по субсидии, предоставляемой городом Перми в связи с 300-летием города, что нарушает права собственников по использованию земельных участков.

На общих собраниях собственников многоквартирных домов приняты решения об обращении в суд с иском о принудительном сносе самовольных построек.

Факт нахождения гаражей на земельных участках подтверждается актом ООО «УК «ПГС» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит признать гаражи, находящиеся на придомовой земле с кадастровыми номерами №№ 59:01:4410272:1392, 59:01:4410272:1390, расположенном по адресу: ул. Героев Хасана, д.3а и ул. Белинского, д.42 в г. Перми бесхозяйными.

Представитель заявителя в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «ПрофиГрадСервис» осуществляет управление многоквартирными домами №а по <адрес> и № по <адрес> (л.д.35-39, 40-46).

Земельные участки, на которых находятся многоквартирные жилые дома и придомовая территория поставлены на кадастровый учет (кадастровые №№, №). На указанных земельных участках находятся не принадлежащие собственникам многоквартирных домов гаражи.

Согласно протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов приняты решения об обращении в суд с иском о принудительном сносе самовольных построек (л.д. 34, 35).

Из акта ООО «УК «ПГС» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведен визуальный осмотр земельных участков с кадастровыми №№, №, на которых расположены многоквартирные жилые дома по адресу: <адрес> и <адрес> придомовая территория многоквартирных домов, в результате осмотра установлено наличие на земельных участках самовольных построек (гаражей) в количестве <данные изъяты> штук (л.д. 5).

Таким образом, из имеющихся в деле доказательств следует, что указанные объекты движимого имущества не имеют собственника, следовательно, являются бесхозяйной движимой вещью, в связи с чем, требования ООО «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать гаражи, находящиеся на придомовой земле с кадастровыми №№ 59:01:4410272:1392, 59:01:4410272:1390, расположенные по адресу: ул. Героев Хасана, д.3а и ул. Белинского, д.42 в г. Перми, бесхозяйными.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                 О.Н. Лобастова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.03.2022 года.