Определение по делу № 2-295/2018 (2-3452/2017;) ~ М-3286/2017 от 12.12.2017

             Дело № 2-295/2018 года

                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кумертау           16 февраля 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

при секретаре Султановой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Колос» к администрации городского округа город Кумертау о признании нежилого здания жилым, и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:    

общество с ограниченной ответственностью «Колос» ( ООО « Колос») обратилось в суд с иском к администрации городского округа <...> о признании нежилого здания жилым, и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ООО «Колос» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>, <...>. Разрешенное использование земельного участка – для обслуживания жилого дома блокированного застройки. На данном земельном участке находится нежилое здание – детский сад. Здание является нежилым, оно не используется по целевому назначению и поэтому администрация ООО «Колос» приняла решение реконструировать здание. На сегодняшний день здание реконструировано под жилое здание – двухквартирный жилой дом блокировочной застройки. В связи с тем, что реконструкция произведена без разрешения администрации городского округа <...>, ООО «Колос» не может признать за собой право собственности на данный объект. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения ( пункт 3 ч.1 ст. 24 ЖК РФ). В данном случае истцу было отказано в переводе нежилого помещения в жилое, поскольку переустройство произведено без получения соответствующего разрешения и проекта. Из градостроительного заключения от <...> следует, что дом соответствует градостроительным нормам и не нарушает прав и законных интересов граждан. То есть можно сделать вывод о том, что помещение соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленных положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции МДС 13-21.2007, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 год № 47. Просит суд, признать нежилое здание, расположенное по адресу: г. <...> жилым.

Судом установлено, что определением суда от <...> назначено судебное заседание <...> на 16 часов 00 минут. О времени и месте рассмотрения дела стороны были уведомлены надлежащим образом, судебной повесткой. Однако в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

<...> разбирательство дела отложено на 14 часов 00 минут <...>. О времени и месте рассмотрения дела стороны были уведомлены надлежащим образом, судебной повесткой. Однако в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В суде установлено, что стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дважды не явились на судебное заседание, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Колос» к администрации городского округа <...> о признании нежилого здания жилым, и признании права собственности подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ :

     исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Колос» к администрации городского округа <...> о признании нежилого здания жилым, и признании права собственности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу ООО «Колос», что он может подать ходатайство в Кумертауский межрайонный суд РБ об отмене настоящего определения в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.    

    В случае отказа в удовлетворении заявленного ходатайства на определение суда может быть подана частная жалоба.

Председательствующая подпись

Верно. Судья                    Е.Л. Куприянова