Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2021 (2-5853/2020;) ~ М-1347/2020 от 14.02.2020

дело № 2-283/2021

уид 24RS0048-01-2020-001779-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» к АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск», АО «НДВ Инвест», ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи», Адашкину А.Э. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск», АО «НДВ Инвест», ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи», Адашкину А.Э. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам: № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 557 765 рублей 63 копейки, из них пени – 5 557 765 рублей 63 копейки; № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 251 501 785 рублей 62 копейки, из них срочная задолженность по кредиту – 192 996 884 рубля, просроченная задолженность по кредиту – 31 144 905 рублей, проценты – 27 359 996 рублей 62 копейки; № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 484 577 рублей 99 копеек, из них пени 1 484 577 рублей 99 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 228 774 рубля 57 копеек, из них пени 1 228 774 рубля 57 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 39 199 168 рублей 80 копеек, из них: основной долг – 33 099 198 рублей 63 копейки, пени 6 099 872 рубля 38 копеек; пени за несвоевременную уплату процентов – 97 рублей 79 копеек; обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» (ИНН 2435000715, ОГРН 1022401036107), предоставленное в залог: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договорам залога: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11.1 от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договорам залога: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11.1 от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договорам залога: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11.1 от ДД.ММ.ГГГГ; обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи» (ИНН 2465316473, ОГРН 1142468043057), предоставленное в залог: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ; обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности АО «НДВ Инвест» (ИНН 2464054881, ОГРН 1042402511139), предоставленное в залог: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору залога: №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору залога: №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору залога: №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору залога: №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору залога: №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ; обращении взыскания на предмет залога, принадлежащего на праве собственности Адашкину А.Э., представленное в залог: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору №.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору №.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по договору №.10/1 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; взыскании в солидарном порядке с АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск», АО «НДВ Инвест», ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи», Адашкина А.Э. в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины. Мотивировав свои требования тем, что между АО «Россельхозбанк» и АО Агропромышленным холдингом «АгроЯрск» заключены кредитные договоры: № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №DS7 от ДД.ММ.ГГГГ, №DS8 от ДД.ММ.ГГГГ, №№DS9 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 119 999 161 рубль 22 копейки, под 12,39% (11,39%) годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными договорами поручительства и залога; № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №DS7 от ДД.ММ.ГГГГ, №DS8 от ДД.ММ.ГГГГ, №№DS9 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 259 677 633 рубля, под 12,54% (11,54%) годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными договорами поручительства и залога; № от ДД.ММ.ГГГГ об открытие кредитной линии с лимитом, с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, №DS2 от ДД.ММ.ГГГГ, №DS3 от ДД.ММ.ГГГГ лимит единовременной задолженности составляет 25 000 000 рублей, под 11,39% годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными договорами поручительства и залога; № от ДД.ММ.ГГГГ об открытие кредитной линии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ с лимитом единовременной задолженности 10 000 000 рублей, под 5% (10,14%) годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными договорами поручительства и залога;№ от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашение № DS1 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 135 000 000 рублей, под 10,95 (9,95%) годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными договорами поручительства и залога. Банк свои обязательства исполнил надлежащим образом, а заемщик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом и не совершенно, в связи, с чем образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет общую сумму 298 972 072 рубля 61 копейку, из них по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 557 765 рублей 63 копейки - пени за несвоевременную уплату кредита; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ 192 996 884 рубля - срочная задолженность, 31 144 905 рублей - просроченная задолженность, 27 359 996 рублей 62 копейки – задолженность по процентам; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 484 577 рублей 99 копеек - пени за несвоевременную уплату кредита; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 228 774 рубля 57 копеек – пени за несвоевременную уплату кредита; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 099 198 рублей 63 копейки – задолженность по кредиту, 6 099 872 рубля 38 копеек – пени за несвоевременную уплату кредита, 97 рублей 79 копеек - пени за несвоевременную уплату процентов, которые и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. А также просит обратить взыскание на предметы залога и взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с АО «Россельхозбанк» на АО «Племенной конный завод «Зимовниковский».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» от исковых требований в части взыскания задолженности в солидарном порядке с АО «НДВ Инвест», ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи», Адашкина А.Э.

Представитель истца АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» уточнил исковые требования и окончательно просит взыскать с АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 693 512 рублей 93 копейки, из них проценты - 57 747 рублей 30 копеек, сумма основного долга - 5 635 765 рублей 63 копейки; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 294 213 рублей 01 копейка, из них сумма основного долга - 126 235 418 рублей 43 копейки, проценты - 58 794 рубля 58 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 499 789 рублей 83 копейки, из них проценты в размере 15 211 рублей 84 копейки, сумма основного долга - 1 484 577 рублей 99 копеек; по договорам об открытие кредитной линии с лимитом выдачи: № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 241 365 рублей 30 копеек, из них проценты в размере - 12 590 рублей 73 копейки, сумма основного долга - 1 228 774 рубля 57 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 201 014 рублей 14 копеек, из них сумма процентов - 101 043 рубля 97 копеек, сумма основного долга - 6 099 970 рублей 17 копеек. Требования об обращении взыскании на предмет залога оставила без изменения.

Представитель АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» Староватова К.А., действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования с учётом уточнений поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика АО АПХ «АгроЯрск» Мазка И.В., действует на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования.

Представители ответчиков АО «НДВ Инвест» ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи», ответчик Адашкин А.Э., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1,2 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты от неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42.

Как следует из п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как предусмотрено п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Как следует из положений ст.ст. 329, 334, 350 ГК РФ ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", исполнение обязательства может обеспечиваться залогом. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 2 ст. 13 Закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Согласно ст. 50 вышеуказанного Федерального закона, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, кроме того, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, названных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Из п. 6 ст. 349 ГК РФ следует, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 382 ГК РФ право (требование) принадлежащее на основании обязательства кредитору, может передано им другому лицу по сделке (уступка требования или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и АО АПХ «АгроЯрск» (заемщик) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях кредитного договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (том №1 л.д.166-173).

В соответствии с п. 1.2 кредитного договора, размер кредита составляет 199 999 161 рубль 22 копейки.

Процентная ставка устанавливается с даты заключения кредитной сделки по дату предоставления документов, подтверждающих оформление в залог кредитору движимого и недвижимого имущества, переданного ранее в обеспечение по рефинансируемому кредиту, не менее расчётной ставки кредитования, соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитной сделки, уменьшенной на 2,71% годовых, но не менее трансфертной ставки соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4,0% годовых, – 12,39 % годовых (пункт 1.4.1 кредитного договора).

Процентная ставка устанавливается с даты, следующей за датой предоставления документов, подтверждающих оформление в залог кредитору движимого и недвижимого имущества, переданного ранее в обеспечение по рефинансируемому кредиту, не менее расчётной ставки кредитования, соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитной сделки, уменьшенной на 3,71% годовых, но не менее трансфертной ставки соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3,0% годовых, – 11,39 % годовых (пункт 1.4.2 кредитного договора).

Срок предоставления кредита – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.5 кредитного договора).

Согласно п. 1.6 кредитного договора, погашение (возврат) кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении №1 к кредитному договору, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно графику платежей, предусмотрено 5 платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №1, оборот л.д.173).

Выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчётный счёт заемщика, (пункт 3.2 кредитного договора).

Согласно п. 6.2 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности: поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между кредитором и АО «НДВ Инвест»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»; поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Адашкиным А.Э.; залог векселя по договору о залоге векселя с залоговым индоссаментом № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитором и АО «НДВ Инвест» (том №1 л.д.168).

В силу п. 7.1 кредитного договора, кредитор вправе в течение срока действия кредитного договора предъявить заемщику требование об уплате неустойки.

АО «Россельхозбанк» свои обязательства по договору исполнило в полном объёме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, переведя денежные средства в размере 119 999 161 рубль 22 копейки на счёт АО АПХ «АгроЯрск» (том №1 л.д.189).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и АО «НДВ Инвест» (поручитель) заключен договор поручительства юридического лица №, согласно условиям которого, поручитель обязуется отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение АО АПХ «АгроЯрск» своих обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, между кредитором и должником, с учётом дополнительных соглашений (том №1 л.д.190-194, 195-198).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи» (поручитель) заключен договор поручительства юридического лица №, согласно условиям которого, поручитель обязуется отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение АО АПХ «АгроЯрск» своих обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, между кредитором и должником, с учётом дополнительных соглашений (том №1 л.д.199-203,204-207).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и Адашкиным А.Э. (поручитель) заключен договор поручительства физического лица №, согласно условиям которого, поручитель обязуется отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение АО АПХ «АгроЯрск» своих обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, между кредитором и должником, с учётом дополнительных соглашений (том №1 л.д.208-212,213-216).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор о залоге векселя с залоговым индоссаментом №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог простой вексель, реквизиты которого указаны в п. 3.1 настоящего договора (том №1 л.д.217-220).

Согласно пункту 3.1 указанного договора, предметом договора является простой вексель № от ДД.ММ.ГГГГ номиналом 109 017 274 рубля 03 копейки. Залоговая стоимость установлена сторонами в размере 54 508 637 рублей 01 копейка (пункт 3.2).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка № согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог недвижимое имущество – земельный участок площадью 4 814,13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также расположенное на данном земельном участке здание/сооружение; нежилое здание, площадью 2 008,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (том №1 л.д.221-225,226-229).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между кредитором, являющимся залогодержателем по настоящему договору, и АО АПХ «АгроЯрск», передает в залог залогодержателю транспортные средства, являющиеся предметом залога (том № л.д.230-236).

В силу п. 3.1 договора, стороны установили начальную продажную цену в размере 7 770 552,80 рублей, на предмет залога, а именно автомобили: <данные изъяты>

Залог на указанные автомобили подтверждается уведомлением об изменении № от ДД.ММ.ГГГГ (том №5 л.д.104-116).

В силу п. 3.1 договора, стороны установили начальную продажную цену в размере 33 960 745,60 рублей, на предмет залога, а именно трактора: <данные изъяты>

Залог на указанные автомобили подверждается уведомлением о возникновении № от ДД.ММ.ГГГГ (том №5 л.д.109-113).

В силу п. 3.1 договора, стороны установили начальную продажную цену в размере 48 485 рублей, на предмет залога, а именно: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге оборудования №, согласно условиям которого, залогодатель передает залогодержателю движимое имущество, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между кредитором, являющимся залогодержателем по настоящему договору, и АО АПХ «АгроЯрск» (том №2 л.д.1-11).

Конкретный перечень и стоимость оборудования определены в п. 3 договора и приложении №1 к указанному договору, а именно: <данные изъяты>

Конкретный перечень и стоимость оборудования определены в п. 3 договора и приложении №1 к указанному договору: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товара в обороте) №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог поголовье сельскохозяйственных животных (том №2 л.д.17-20)

Конкретный перечень и стоимость оборудования определены в п. 3 договора и приложении №1 к указанному договору, установив залоговую стоимость предмета залога в размере 33 796 011 рублей 60 копеек, а именно: <данные изъяты>

Дополнительным соглашением № (л.д.22) в указанный договор залога внесены изменения, а именно пункт 1 Приложения №1 к договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товара в обороте) № изложить в следующей редакции: телки, возраст 0-28, количество голов в группе 1554; нетели, возраст 28-36, количество голов в группе 190.

Залог на сельскохозяйственных животных подверждается уведомлением об изменении № от ДД.ММ.ГГГГ (том №5 л.д.117).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту №.1, согласно условиям которого, залогодатель передает залогодержателю в залог сельскохозяйственных животных, имеющих идентификационные метки (номера) и подлежащих индивидуальному учёту, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск» (том № л.д.23-26,27-40)

Конкретный перечень и стоимость оборудования определены в п. 3 договора и приложении №1 к указанному договору, установив залоговую стоимость предмета залога в размере 71 106 750 рублей. Предметом залога по указанному договору, с учётом вносимых изменений дополнительным соглашением №.1DS1 (том №2 л.д.41-54), дополнительным соглашением № (том №2 л.д.55-70), дополнительным соглашением № (том № л.д. 71-85): <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге акций № согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог акции АО АПХ «АгроЯрск», имеющие характеристики, изложенные в п. 3.1 настоящего договора (том №2 л.д.86-90).

В силу п. 3.1 указанного договора, предметом залога является: акции <данные изъяты>. Стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 6 431 470 рублей (п. 3.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге права аренды земельных участков №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог право аренды земельных участков, свободных от расположенных на нём объектов недвижимого имущества (том №2 л.д.91-95).

Предметом залога по указанному договору, в редакции дополнительных соглашений №1 от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.96), № от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.97), № от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.98), является: право аренды земельного участка, свободных от расположенных на них объектов недвижимого имущества: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге права аренды земельных участков № согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог право аренды земельных участков, свободных от расположенных на нём объектов недвижимого имущества (том №2 л.д.99-108).

Предметом залога по указанному договору, в редакции дополнительных соглашений №1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, установив при этом начальную продажную цену в размере 34 351 902,40, в том числе: <данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге права аренды земельных участков №.10, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, характеристики и залоговая стоимость которого определены в п. 3 договора.

Предметом залога по указанному договору является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге права аренды земельных участков № согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, характеристики и залоговая стоимость которого определены в п. 3 договора (том №2 л.д.123-129).

Предметом залога по указанному договору, в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.130-142), №2 от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.143), №2 от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.144), №.10/1DS3 от ДД.ММ.ГГГГ (том №2 л.д.145), является:

<данные изъяты>

Согласно п.3 договора и приложению №1, предметом залога являются: автомобиль <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении №1 (том №2 л.д.167-174).

Согласно п.3 договора и приложению №1, предметом залога являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении №1 (том №2 л.д.175-179).

Согласно п.3 договора и приложению №1, предметом залога являются прицепы: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении №1 (том №2 л.д.180-190).

Согласно п.3 договора и приложению №1, предметом залога являются: <данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении №1 (том №2 л.д.191196).

Согласно п.3 договора и приложению №1, предметом залога являются автомобили: <данные изъяты>

Как следует из представленной выписки по лицевому счёту, банк свои обязательств исполнил в полном объёме, тогда как ответчик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом исполнял ненадлежащим образом (том №2 л.д.197-206).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и АО АПХ «АгроЯрск» (заемщик) заключен кредитный договор №, согласно условиям которого, кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях кредитного договора, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (том №2 л.д.207-214).

В соответствии с п. 1.2 кредитного договора, размер кредита составляет 259 677 633 рубля.

Процентная ставка устанавливается с даты заключения кредитной сделки по дату предоставления документов, подтверждающих оформление в залог кредитору движимого и недвижимого имущества, переданного ранее в обеспечение по рефинансируемому кредиту, не менее расчётной ставки кредитования, соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитной сделки, уменьшенной на 2,71% годовых, но не менее трансфертной ставки соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4,0% годовых, – 12,54 % годовых (пункт 1.4.1 кредитного договора).

Процентная ставка устанавливается с даты, следующей за датой предоставления документов, подтверждающих оформление в залог кредитору движимого и недвижимого имущества, переданного ранее в обеспечение по рефинансируемому кредиту, не менее расчётной ставки кредитования, соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитной сделки, уменьшенной на 3,71% годовых, но не менее трансфертной ставки соответствующей срочности кредита и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3,0% годовых, – 11,54 % годовых (пункт 1.4.2 кредитного договора).

Срок предоставления кредита – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.5 кредитного договора).

Согласно графику платежей, предусмотрено 103 платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №2, оборот л.д.214).

Пунктом 2.1 кредитного договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на прямое рефинансирование ссудной задолженности (основного долга) АО АПХ «АгроЯрск» в ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6.2 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности: поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между кредитором и АО «НДВ Инвест»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО «НДВ Инвест»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»; поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Адашкиным А.Э.; залог векселя по договору о залоге векселя с залоговым индоссаментом № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитором и АО «НДВ Инвест».

АО «Россельхозбанк» свои обязательства по договору исполнил в полном объёме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, переведя денежные средства в размере 259 677 633 рубля на счёт АО АПХ «АгроЯрск», а также выпиской по лицевому счёту (том №2 л.д.227-235).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка (с одновременной ипотекой расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества) №ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог недвижимое имущество, в соответствии с п. 3 договора (том № л.д.11-16).

Согласно п. 3 договора предметом ипотеки является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении № (том № л.д.17-23).

Залог на указанные автомобили подверждается уведомлением о возникновении № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.99-103).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении № (том № л.д.24-30).

Согласно п.3 договора и приложению №, предметом залога являются трактора: <данные изъяты>

Залог на указанные автомобили подверждается уведомлением о возникновении № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.104-108).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге оборудования №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог движимое имущество – оборудование, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении № (том № л.д.31-41).

Согласно п.3 договора и приложению №, предметом залога являются: <данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге оборудования №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог движимое имущество – оборудование, перечень, технические характеристики и стоимость которых указана в п. 3 договора и приложении № (том № л.д.42-46).

Согласно п.3 договора и приложению №, предметом залога являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог поголовье сельскохозяйственных животных, конкретный перечень и стоимость предмета залога определены в п. 3 договора и приложении № (том № л.д.47-51).

Согласно п.3 договора и приложению №, предметом залога являются: <данные изъяты>

Залог на сельскохозяйственных животных подверждается уведомлением об изменении № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.118).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных, подлежащих индивидуальному учёту №.1, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог животных, имеющих идентификационные метки (номера) и подлежащих индивидуальному учёту. Конкретный перечень и стоимость предмета залога определены в п. 3 договора и приложении № (том № л.д.52-69).

Согласно п.3 договора и приложению №, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.70-83), дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.84-99), дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.100-114), предметом залога являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и ООО Агротехнопарк «Большие ключи (залогодатель) заключен договор о залоге акций №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог акции АО АПХ «АгроЯрск», имеющие характеристики, изложенные в п. 3.1 договора (том № л.д.115-119).

Согласно п. 3.1. договора, предметом залога являются акции АО АПХ «АгроЯрск», <данные изъяты>

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.1, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог недвижимое имущество в совокупности (объект недвижимости (здание, сооружение), право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое имущество), в соответствии с п.3 договора (том № л.д.127-137).

В соответствии с п. 3 договора, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.137-140), предметом залога является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка (участок свободен от расположенных на них объектов недвижимого имущества) №.10/1, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог земельный участок, свободный от расположенных на них объектов недвижимого имущества, в соответствии с п.3 договора (том № л.д.150-157).

В соответствии с п. 3 договора, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.158-172), в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.173), предметом залога является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка (с одновременной ипотекой расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества) № согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог недвижимое имущество в совокупности (земельный участок. Расположенный на земельном участке объект недвижимости), в соответствии с п.3 договора (том № л.д.174-186).

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, в соответствии с п.3 договора (том № л.д.187-191).

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, в соответствии с п.3 договора (том № л.д.192-197).

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является: автомобиль <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, в соответствии с п.3 договора (том № л.д.198-204).

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является: трактор <данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, в соответствии с п.3 договора (том № л.д.205-209).

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге оборудования №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог движимое имущество (оборудование), в соответствии с п.3 договора (том № л.д.210-220).

В соответствии с п. 3 договора и Приложением №, предметом залога является: <данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог транспортные средства, в соответствии с п.3 договора (том № л.д.221-226).

В соответствии с п. 3 договора, предметом залога является: автомобиль <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и АО АПХ «АгроЯрск» (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи №, согласно условиям которого, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в её состав лимитов выдачи не превышает 25 000 000 рублей и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (том № л.д.228-238).

Пунктом 1.3.3 установлена комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 1%.

Процентная ставка устанавливается в размере не менее расчётной ставки кредитования, соответствующей срочности кредита/кредитной линии и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитного договора, уменьшенной на 3,71% годовых, но не менее трансфертной ставки соответствующей срочности кредита/кредитной линии и периодичности уплаты процентов, действующей на дату заключения кредитного договора, уменьшенной на 3% годовых, 11,39% годовых (пункт 1.4.1).

Срок предоставления кредита – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.5 кредитного договора).

Согласно п. 1.6 кредитного договора, погашение (возврат) кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении № к кредитному договору, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно графику платежей, предусмотрено 5 платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №, оборот л.д.235).

Пунктом 2.1 кредитного договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на приобретение горюче-смазочных материалов, запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники.

Согласно п. 6.2 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности: поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между кредитором и АО «НДВ Инвест»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»; поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи» Адашкиным А.Э.; залог векселя по договору о залоге векселя с залоговым индоссаментом №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитором и АО «НДВ Инвест»; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.11 от ДД.ММ.ГГГГ (с одновременной ипотекой), заключенному между кредитором и АО «НДВ Инвест».

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п. 6.2 дополнен – залог акций по договору о залоге акций № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск» (том № л.д.239).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ изменен окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.240).

АО «Россельхозбанк» свои обязательства по договору исполнил в полном объёме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 227 548 рублей 33 копейки, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 875 557 рублей 39 копеек, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 922 535 рублей 09 копеек, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 974 359 рублей 19 копеек, а всего на сумму 25 000 000 рублей, что также подтверждается выпиской по счёту (том № л.д.14-24).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор о залоге векселя с залоговым индоссаментом №.1, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог простой вексель, реквизиты которого указаны в п. 3.1 настоящего договора (том № л.д.25-29).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка (с одновременной ипотекой расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества) №.11, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог недвижимое имущество, в соответствии с п. 3 договора (том № л.д.30-37).

Согласно п. 3 договора, с учётом дополнительных соглашений, предметом ипотеки является:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и ООО Агротехнопарк «Большие ключи» (залогодатель) заключен договор о залоге акций №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск», передает залогодержателю в залог акции АО АПХ «АгроЯрск» в соответствии с п. 3 договора (том № л.д.38-42).

Согласно пункту 3 договора предметом залога является: акции АО АПХ «АгроЯрск», <данные изъяты>

Как следует из расшифровки суммы задолженности, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 10 903 803 рубля 82 копейки (том № л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и АО АПХ «АгроЯрск» (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи №, согласно условиям которого, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в её состав лимитов выдачи не превышает 10 000 000 рублей и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (том № л.д.44-59).

Пунктом 1.3.3 установлена комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 0,15%.

Процентная ставка устанавливается в размере 5% годовых, если иное не установлено пунктами 1.4.2, 1.4.3 настоящего договора (пункт 1.4.1).

Пунктом 1.4.3 предусмотрена процентная ставка 10,14% годовых, в случае (отдельно или в совокупности):

- неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком своих обязательств (в том числе любого из них): предусмотренных п. 2.1, 2.1.1 договора – начиная с даты выдачи первого транша на основании соответствующего уведомления заемщика кредитором; по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом общей продолжительностью просроченной задолженности по кредиту/процентам более 90 календарных дней в течение последних 180 календарных дней, начиная с даты, указанной в соответствующем уведомлении заемщика кредитором;

- наступления/выявления кредитором событий (о фактах) (в том числе любого из них): принято уполномоченным органом/собственником имущества заемщика решения о реорганизации или ликвидации заемщика – начиная с даты, указанной в соответствующем уведомлении заемщика кредитором; утраты заемщиком регистрации на территории РФ – начиная с даты, указанной в соответствующем уведомлении заемщика кредитором; возбуждение в отношении заемщика производства по делу о банкротстве – начиная с даты, указанной в соответствующем уведомлении заемщика кредитором; неисполнение заемщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов.

Срок предоставления кредита – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.5 кредитного договора).

Согласно графику платежей, предусмотрено 12 платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №, оборот л.д.55).

Пунктом 2.1 кредитного договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на приобретение горюче-смазочных материалов, органических и микробиологических удобрений, приобретение химических и биологических средств защиты, растений, приобретение запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, оборудования, грузовых автомобилей и тракторов.

Согласно п. 6.2 кредитного договора, обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности: поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между кредитором и АО «НДВ Инвест»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»; поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи» Адашкиным А.Э.; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.11 от ДД.ММ.ГГГГ (с одновременной ипотекой), заключенному между кредитором и АО «НДВ Инвест»; залог акций по договору о залоге акций № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п. 6.2 дополнен – залог векселя по договору о залоге векселя с залоговым индоссаментом №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитором и АО «НДВ Инвест» (том № л.д.60).

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме, перечислив АО АПХ «АгроЯрск» денежные средства, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 998 046 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 366 644 рубля 02 копейки, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 635 309 рублей 98 копеек, а всего на сумму 10 000 000 рублей, а также выпиской по лицевому счёту (том № л.д.61-69).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка (с одновременной ипотекой расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества) №.11, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог простой вексель, реквизиты которого указаны в п. 3 настоящего договора (том № л.д.84-91).

Согласно пункту 3.1 указанного договора, в редакции дополнительных соглашений, предметом залога является:

<данные изъяты>

<данные изъяты> 1954 и другие характеристики, указанные в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от «07» февраля 2018г. №, выданной ФГИС ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и ООО Агротехнопарк «Большие ключи», (залогодатель) заключен договор о залоге акций №, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог акции АО АПХ «АгроЯрск», имеющие характеристики, изложенные в п. 3.1 настоящего договора (том № л.д.92-96).

Согласно пункту 3.1 указанного договора, в редакции дополнительных соглашений, предметом залога является: акции АО АПХ «АгроЯрск», <данные изъяты>

Согласно пункту 3.1 указанного договора, предметом договора является простой вексель, составленный ДД.ММ.ГГГГ, беспроцентный, сроком платежа по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, номинальной стоимостью 109 017 274,03 рублей.

Как следует из расшифровки суммы задолженности, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 9 960 223 рубля 93 копейки (том № л.д.102).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и АО АПХ «АгроЯрск» (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи №, согласно условиям которого, кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в её состав лимитов выдачи не превышает 135 000 000 рублей и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (том № л.д.103-116).

Процентная ставка устанавливается в размере 10,95% годовых, до даты получения кредитором договоров о залоге/об ипотеке (залоге недвижимости) с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним. С даты, следующей за датой получения кредитором договоров о залоге/об ипотеке (залоге недвижимости), с отметкой регистрирующего органа, процентная ставка устанавливается в размере 9,95% (п.п. 1.4.1, 1.4.2 договора)

Срок предоставления кредита – ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.5 кредитного договора).

Согласно графику платежей, предусмотрено 12 платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №, оборот л.д.112).

Пунктом 2.1 кредитного договора установлено, что заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на приобретение горюче-смазочных материалов, приобретение минеральных, органических и микробиологических удобрений, приобретение химических и биологических средств защиты растений, приобретение семян (кроме элитных), регуляторов роста и посадочного материала, приобретение запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, оборудования, грузовых автомобилей и тракторов.

Согласно п. 6.2 кредитного договора, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.117), обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности: поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между кредитором и АО «НДВ Инвест»; поручительство юридического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»; поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Адашкиным А.Э.; залог векселя по договору о залоге векселя с залоговым индоссаментом №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между кредитором и АО «НДВ Инвест»; залог акций по договору о залоге акций № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО «Агротехнопарк «Большие ключи»; залог транспортных средств по договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог транспортных средств по договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог оборудования по договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог сельскохозяйственных животных по договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог недвижимости по договору о залоге права аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Адашкиным А.Э.; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО «НДВ» Инвест»; залог недвижимости по договору об ипотеке (залоге) земельного участка №.11.1 от ДД.ММ.ГГГГ (с одновременной ипотекой расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества), заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск»; залог сельскохозяйственных животных по договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и АО АПХ «АгроЯрск».

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме, перечислив АО АПХ «АгроЯрск» денежные средства, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 135 000 000 рублей, а также выпиской по лицевому счёту (том № л.д.118-133).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор о залоге векселя с залоговым индоссаментом №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог простой вексель, реквизиты которого указаны в п. 3.1 настоящего договора (том № л.д.148-151).

Согласно пункту 3.1 указанного договора, предметом залога является простой вексель № номиналом 109 017 274 рубля 03 копейки от ДД.ММ.ГГГГ залоговой стоимостью 54 508 637 рублей 01 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО «НДВ Инвест» (залогодатель) заключен договор о залоге акций № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог акции АО АПХ «АгроЯрск», государственный регистрационный №-N от 06.03.32022 в количестве 643 147 штук номинальной стоимостью 10 рублей за каждую (том № л.д.152-155).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог транспортные средства, в соответствии с п. 3.1 договора и приложения № (том № л.д.156-167), а именно:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) №, согласно условиям которого, залогодатель передает залогодержателю в залог сельскохозяйственных животных, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск» (том № л.д.197-201)

Предметом залога по указанному договору являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту №.1, согласно условиям которого, залогодатель передает залогодержателю в залог сельскохозяйственных животных, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между залогодержателем и АО АПХ «АгроЯрск» (том № л.д.202-219)

Предметом залога по указанному договору, с учётом дополнительных соглашений (том № л.д.220-249, том № л.д.15), являются: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге права аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог право аренды земельных участков, в соответствии с п. 3.1 договора (том № л.д.16-22), а именно: земельный участок 1. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Площадь: 344785 +/-5138 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, д. Седельниково Северо-Восточная промзона. Кадастровый №. Кадастровая стоимость 2 141 114,85 рублей. Разрешенное использование: для иных видов сельскохозяйственного использования, по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от «12» марта 2018г., выданной ФГИС ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №.1, согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог объект недвижимости (здание, сооружение), принадлежащее залогодателю право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания (сооружения), в соответствии с п. 3.1 договора (том № л.д.23-38), а именно:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка №.10 (земельный участок свободен от расположенных на нем объектов недвижимого имущества), согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог право аренды земельных участков, в соответствии с п. 3.1 договора (том № л.д.39-47), а именно:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (залогодержатель) и АО АПХ «АгроЯрск» (залогодатель) заключен договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № согласно условиям которого, залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передает в залог право аренды земельных участков, в соответствии с п. 3.1 договора и приложением № (том № л.д.93-97), а именно: <данные изъяты>

Как следует из расшифровки суммы задолженности, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 49 870 659/ рублей 05 копеек (том № л.д.98).

Согласно актам проверки залогового имущества, произошла частичная утрата залогового имущества по состоянию на декабрь 2019 года (том № л.д.119-224).

Право собственности на заложенные объекты недвижимости по договорам №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11.1 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11.1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН (том №5 л.д.229-250, том №6 л.д.1-135, 203-248, том №8 л.д. 103-203).

Право собственности на заложенные транспортные средства, самоходную технику по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными в материалы дела паспортами ПТС, самоходных машин, договорами купли-продажи (том №6 л.д.136-202).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» и АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» заключили договор №UP214900/0001-45 уступки прав требования с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №DS7 от ДД.ММ.ГГГГ, №DS8 от ДД.ММ.ГГГГ, №№DS9 от ДД.ММ.ГГГГ ; № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №DS7 от ДД.ММ.ГГГГ, №DS8 от ДД.ММ.ГГГГ, №№DS9 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 259 677 633 рубля, под 12,54% (11,54%) годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ ; № от ДД.ММ.ГГГГ об открытие кредитной линии с лимитом, с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, №DS2 от ДД.ММ.ГГГГ, №DS3 от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ об открытие кредитной линии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашение № DS1 от ДД.ММ.ГГГГ с вышеуказанными договорами поручительства и залога (том №11 л.д.38,45,47-48).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» и АО «Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» заключено соглашение о суммах задолженностей по спорным кредитным договорам; об изменении ставки процентов, начисляемых на сумму остатка кредита (основного долга), и установления ее в размере 4,25% годовых, а также начислении процентов в размере 4,25 % годовых на сумму остатка непогашенной задолженности (неустойки, штрафы, пени, издержек на получение исполнения) при условии, что должник обязуется погасить не менее 150 000 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Начисление процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивая в дату окончательного возврата задолженности (том №1 11 л.д.156).

ДД.ММ.ГГГГ поручители и залогодатели АО «НДВ Инвест», ООО Агротехнопарк «Большие ключи», Адашкин А.Э. дали согласие отвечать перед АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» за исполнение АО «Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» обязательств вытекающих из договоров об открытии кредитной линии с лимитом выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,в редакции дополнительных соглашений, договора уступки прав (требований) №UP214900/0001-45 уступки прав требования в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом условий, достигнутого между кредитором и должником соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (том №1 л.д.157).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» и АО «НДВ Инвест», ООО Агротехнопарк «Большие ключи», Адашкин А.Э. подписали соглашения о расторжении договоров поручительства по вышеуказанным договорам (том № л.д.158-172). При этом договоры залога с указанными лицами не были расторгнуты.

Расчет задолженности по спорным кредитным договорам стороны истца судом проверен, стороной ответчика АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» не оспорен (том № л.д.155).

В связи с ненадлежащим исполнении своих обязательства по спорным договорам с АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» в пользу АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» подлежат взысканию суммы задолженности: по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 693 512 рублей 93 копейки, из них проценты 57 747 рублей 30 копеек, сумма основного долга 5 635 765 рублей 63 копейки; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 294 213 рублей 01 копейка, из них сумма основного долга 126 235 418 рублей 43 копейки, проценты 58 794 рубля 58 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 499 789 рублей 83 копейки, из них проценты в размере 15 211 рублей 84 копейки, сумма основного долга 1 484 577 рублей 99 копеек; по договорам об открытие кредитной линии с лимитом выдачи: № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 241 365 рублей 30 копеек, из них проценты в размере 12 590 рублей 73 копейки, сумма основного долга 1 228 774 рубля 57 копеек; № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 201 014 рублей 14 копеек, из них сумма процентов 101 043 рубля 97 копеек, сумма основного долга 6 099 970 рублей 17 копеек.

Принимая во внимание п.2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, то, что закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой, в данном случае на <адрес> комиссаров в <адрес>, которая передана в залог Залогодержателю в обеспечение обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая положения п.1 ст. 334 ГК РФ, п.1 ст. 348 ГК РФ, ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по договорам и уплате процентов, что с достоверностью подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество.

Также стороной ответчика не оспорена стоимость залогового имущества.

Назначенная по ходатайству АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» судебная оценочная экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ возвращена в суд без исполнения (том №11 л.д.20-23). В судебном заседании представитель ответчика АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» Мазка И.В., не настаивал на проведении судебной оценочной экспертизы. АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме (том №11 л.д.173).

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества, являющегося предметом залога, ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 года "О залоге", который утратил силу с 01 июля 2014 года.

Редакция п. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с частью 3 статьи 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следовательно, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке.

Начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

В связи с чем, требования истца об установлении начальной цены залогового движимого имущества удовлетворению не подлежат.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что уточнения исковых требований произошло в связи с частичной оплатой после нахождения дела в суде задолженности по договорам, то госпошлина в размере 66 000 подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» к АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск», АО «НДВ Инвест», ООО «Агротехнопарк «Большие Ключи», Адашкину А.Э. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с АО Агропромышленный холдинг «АгроЯрск» в пользу АО «Племенной конный завод «Зимовниковский» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 693 512 рублей 93 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 294 213 рублей 01 копейку, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи в размере 1 499 789 рублей 83 копейки, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытие кредитной линии с лимитом выдачи в размере 1 241 365 рублей 30 копеек, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытие кредитной линии с лимитом выдачи в размере 6 201 014 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей, а всего 140 995 895 рублей 21 копейка.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам №.11 от ДД.ММ.ГГГГ, №.11 от ДД.ММ.ГГГГ,№.11 от ДД.ММ.ГГГГ,№.11 от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ,№.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ установив начальную продажную цену в размере 54 508 637 рублей 01 копейка:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установив начальную продажную цену в размере 6 431 470 рублей:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:автомобиль <данные изъяты>

<данные изъяты>

Обратить взыскание по договорам №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 на сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту, со следующими идентификационными метками: корова <данные изъяты>

Обратить взыскание по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на сельскохозяйственных животных (как товары в обороте): <данные изъяты>

Обратить взыскание по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сельскохозяйственных животных (как товары в обороте): <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору №.1 от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору № от ДД.ММ.ГГГГ: автомобиль <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ: трактор <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ: прицеп <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ: автомобиль <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ: трактор <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ: прицеп <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ: автомобиль <данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Обратить взыскание по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) - <данные изъяты>

Обратить взыскание по договорам №.1/1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.1 от ДД.ММ.ГГГГ на сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учёту, со следующими идентификационными метками:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору №.1 от ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество по договору №.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10./1 от ДД.ММ.ГГГГ, №.10/1 от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2021 года.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2021 (2-5853/2020;) ~ М-1347/2020 от 14.02.2020

2-283/2021 (2-5853/2020;) ~ М-1347/2020

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица