Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2013 ~ М-276/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-531/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невинномысск 15 апреля 2013 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Головко М.В.

при секретаре Ткачевой Л.В.,

с участием истицы Павленко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павленко С.П. к Радченко Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истица Павленко С.П. обратилась в Невинномысский городской суд с исковым заявлением, к Радченко Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Радченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по доверенности действовал ФИО2), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ею, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации: №. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> Согласно домовой книги, на момент регистрации договора купли-продажи недвижимости, в вышеуказанном доме были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ года - Радченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник 1/4 дома), ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (бывший собственник 1/4 дома), ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 и ФИО3 сняты с регистрационного учета, а Радченко Е.И. в настоящее время находится в местах лишения свободы. После приобретения ею в собственность жилого дома № по улице <данные изъяты>, ответчик в доме не проживал, каких-либо вещей или предметов домашней обстановки, ему принадлежащих, в ее доме не имелось и не имеется в настоящее время. Кроме того, у него в собственности имеется однокомнатная квартира № в <адрес>. В настоящее время, с имеющей место регистрацией на вышеуказанной жилой площади ответчика Радченко Е.И., ее правомочия как собственника недвижимости, ограничены, и она не может их реализовать в полном объеме, так как существует препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения жилым помещением. Считает, что ответчик Радченко Е.И. хотя и был зарегистрирован на указанной выше жилой площади, но никогда членом ее семьи не являлся и не является в настоящее время, не приобрел равного с ней права пользования и проживания жилым домом № по <адрес>. В жилом доме не проживает длительное время (с даты осуждения), каких-либо вещей или предметов домашней обстановки, принадлежащих ответчику, в ее доме не имеется, общего хозяйства она с ним никогда не вела, расходов по оплате коммунальных услуг он не осуществляет. Она же многодетная мать, имеет на иждивении пятерых малолетних детей, вынуждена нести дополнительное финансовое бремя по оплате коммунальных услуг, что ухудшает ее материальное положение.

В судебном заседании истица Павленко С.П. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Радченко Е.И. в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что признает исковые требования Павленко С.П. в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС России по СК, будучи надлежащим образом уведомленным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Павленко С.П. принадлежит на праве собственности дом № расположенный по <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что Радченко Е.И. зарегистрирован в доме № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрены установленные законом основания для снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства, а именно:

- изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

- осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

- признание безвестно отсутствующим – на основании решения суда;

- смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

- обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – основании вступившего законную силу решения суда.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, то, что ответчик не проживает в доме, его личных вещей в ней нет, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги ответчик не несет, что подтверждено представленными документами, а также показаниями свидетеля ФИО3 Истцом представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование исковых требований о признании Радченко Е.И. прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, признать Радченко Е.И. прекратившим право пользования жилым помещением – домом № расположенным по <адрес>, поскольку регистрация ответчика Радченко Е.И. в вышеуказанном доме, нарушает права собственника и истца по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Павленко С.П..

Признать Радченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья М.В. Головко

Не вступило в законную силу

Исполнила пом. судьи Грудиева Ж.М.