Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2013 ~ М-37/2013 от 31.01.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионова Е.А.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Строкина Г.В. к Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома со службами и сооружениями,

У С Т А Н О В И Л :

Строкин Г.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на часть жилого дома со службами и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> утверждая, что в 1990 году ему на основании решения заседания правления колхоза «Россия» было предоставлено для проживания вышеуказанное жилое помещение, общей площадью 70,3 кв.м, жилой площадью 44,5 кв.м. С этого времени он с членами своей семьи вселился в жилое помещение и проживает в нем по настоящее время. Колхоз «Россия» в последующем был ликвидирован. В настоящее время дом на балансе Администрации сельского поселения <адрес> не состоит. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для оформления права собственности на указанную недвижимость, но ему было отказано в государственной регистрации права собственности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на возникновение права собственности. Он считает, что приобрел право собственности на спорную часть жилого дома, так как колхоз «Россия» передал ему данный объект недвижимости для проживания. Кроме того земельный участок на котором расположена спорная часть жилого дома принадлежит ему на праве собственности. С момента вселения в спорную часть жилого дома он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется ею как своим собственным имуществом более 15 лет, несет бремя содержания, оплачивает необходимые платежи, за личные средства содержит ее в состоянии, пригодном для проживания, проводит текущие и капитальные ремонты.

В судебном заседании истец Строкин Г.В. поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация сельского поселения <адрес> муниципального района Кошкинский в лице главы Сергеева А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражал (л.д.34).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протокола заседания правления колхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ Строкину Г.В. выделена для проживания квартира (л.д. 5).

-2-

Справкой администрации сельского поселения <адрес> подтверждается, что Строкин Г.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы: жена Строкина К.П., дочь Строкина Е.Г. (л.д. 12).

Согласно техническому и кадастровому паспорту спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома общей площадью 70,3 кв.м, жилой площадью 44,5 кв.м. (л.д. 15-30).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> усматривается, что в регистрации права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> отказано, так как отсутствует документ, подтверждающий наличие, возникновение права на часть жилого дома (л.д. 8-10).

Свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на имя Строкина Г.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11).

Выпиской из постановления Главы Малочесноковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорной части жилого дома, занимаемой Строкиным Г.В. присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 13).

Согласно справки Администрации сельского поселения <адрес> часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д. 13).

Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что колхоз «Россия» ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в спорной части жилого дома, открыто и добросовестно владеет и пользуется ею как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Учитывая, что прав Строкина Г.В. на спорную часть жилого дома ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Строкиным Г.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 70,3 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., со службами и сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Родионова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Родионова