Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2014 ~ М-618/2014 от 22.07.2014

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                       23 сентября 2014 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Сосниной Л.Н.,                                                                                     

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» - адвоката Авдеевой Н.А., действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» к Воробьеву Г. Н., Воробьеву В. Г., Воробьеву А. Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Комсомольская 15» обратилось в суд с исковым заявлением к Воробьеву Г.Н., Воробьеву В.Г., Воробьеву А.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик Воробьев Г.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и проживает в указанной квартире с двумя сыновьями Воробьевым В.Г. и Воробьевым А.Г. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате жилой площади, производят частичное гашение с ДД.ММ.ГГГГ года, последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ года. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рубля. До ДД.ММ.ГГГГ долг с троих человек составил <данные изъяты> рублей, затем с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали Воробьев А.Г. и Воробьев Г.Н. и долг за двоих проживающих составил на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. За неуплату платежей начислено пени в размере <данные изъяты>. Ответчикам направлялись предупреждения, составлялись акты об отключении электроэнергии и отказе в получении предупреждений, к указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии, в которых детально прописывались оплаты за каждый вид услуги, до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Просит суд: взыскать с Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г. солидарно в пользу ТСЖ «Комсомольская 15» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; взыскать с Воробьева Г.Н. и Воробьева А.Г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; взыскать с Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г. в пользу ТСЖ «Комсомольская 15» пени в размере <данные изъяты> и понесенные расходы - госпошлину в размере <данные изъяты> солидарно.

В судебном заседании представитель истца Авдеева Н.А. доводы искового заявления поддержала, уточнила исковые требования: просит суд взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Комсомольская 15» с ответчиков Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; взыскать с Воробьева Г.Н. и Воробьева А.Г. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г. пени в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчики Воробьев Г.Н., Воробьев В.Г., Воробьев А.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений частей 1, 2 и 5 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его дети, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Воробьев Г.Н. является нанимателем жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Воробьев В.Г. и Воробьев А.Г. являются членами его семьи.

Согласно сведениям поквартирной карточки в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Воробьев Г.Н., Воробьев В.Г., Воробьев А.Г.

Размер задолженности нанимателя Воробьева Г.Н., и членов его семьи: Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г. по оплате за жилое помещение, нанимателем которого является Воробьев Г.Н. и коммунальные услуги, поставляемые в данное жилое помещение, подтверждается сводными ведомостями начислений и оплаты, нормами и тарифами на жилищно-коммунальные услуги, арифметически верен и не оспаривается ответчиками.

Как следует из представленных истцом уведомлений и предупреждений, истцом неоднократно предпринимались попытки предупредить ответчиков о необходимости своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также разъяснялись последствия и ответственность за ненадлежащее исполнение данной обязанности, предусмотренные законодательством

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размер задолженности, допущенной ответчиками Воробьевым Г.Н., Воробьевым В.Г. и Воробьевым А.Г. по оплате за жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени, подлежащей взысканию с Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г., представленный истцом судом проверен, является верным, в связи с чем, полагает, что с Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г.подлежит взысканию солидарно в пользу истца пени в размере <данные изъяты>

В соответствии с условиями договора товарищества собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ года, собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в <адрес>, вошли в состав ТСЖ «Комсомольская 15».

Согласно уставу, ТСЖ создано в целях, в том числе, обеспечения коммунальными и прочими услугами домовладельцев - собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.

При таком положении иск ТСЖ «Комсомольская 15» о взыскании задолженности с Воробьева Г.Н., Воробьева В.Г. и Воробьева А.Г. за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, требования истца, направленные на взыскание задолженности в досудебном порядке, ответчиками не исполнены.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарно взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ 15» ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ 15» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░