Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2018 (2-3206/2017;) ~ М-3352/2017 от 04.12.2017

Дело № 2-183/2018 23 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи – Булгаковой П.М.,

при секретаре – Божениковой К.А.,

с участием:

прокурора – Паскова А.В., действующего на основании служебного удостоверения ТО № 140421 от 13 августа 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 23 января 2018 года гражданское дело по иску Пучкова Д.А. к Дятловой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице <адрес> в городе Магадане,

УСТАНОВИЛ:

Пучков Д.А. обратился в суд с иском к Дятловой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице <адрес> в городе Магадане.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что является собственником квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Магадане, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. В принадлежащем ему жилом помещении истец зарегистрировал ответчика Дятлову Е.В., которая приходится ему знакомой. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Магадан, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Определением судьи Магаданского городского суда от 29 декабря 2017 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор.

Истец Пучков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в переданных суду телефонограммах от 21 декабря 2017 года и 22 января 2018 года просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Дятлова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений относительно предъявленных к ней требований не представила.

Суд, с учетом мнения прокурора, руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Магадан, ул. <адрес>, д. №, кв. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 27 ноября 2013 года (л.д. 8). Этим же документом подтверждается, что общая площадь принадлежащей истцу квартиры составляет 42,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер квартиры - №.

Согласно справке с места регистрации от 03 ноября 2017 года в указанном жилом помещении с 02 ноября 2016 года в качестве знакомой зарегистрирована ответчик (л.д. 7).

    По сведениям, предоставленным отделением адресно-справочной работы УВМ УИВД России по Магаданской области, Дятлова Е.В. с 02 ноября 2016 года зарегистрирована по адресу: г. Магадан, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Дятлова Е.А. собственником либо членом семьи собственника квартиры № в доме № по улице <адрес> в г. Магадане не является (зарегистрирована как знакомая), в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств заключения договора о пользовании данным жилым помещением с собственником квартиры ответчиком не представлено, при этом личных вещей ответчика в данной квартире не имеется, принимая во внимание, что регистрация ответчика в комнате истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, а также не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса РФ, в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению, с учетом положительного заключения прокурора, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания Дятловой Е.А. утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 9).

    Поскольку исковые требования Пучкова Д.А. удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пучкова Д.А. к Дятловой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по улице <адрес> в городе Магадане удовлетворить.

Признать Дятлову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющей кадастровый (или условный) номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дятловой Е.В. в пользу Пучкова Д.А. расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

Срок изготовления мотивированного решения по делу – 29 января 2018 года.

Судья П.М. Булгакова