Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4265/2019 ~ М-3766/2019 от 22.08.2019

дело № 2-4265/2019

50RS0036-01-2019-004867-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» ноября 2019 года

г. Пушкино                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре          Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбина А. Н. к Ботнарь М. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, снятии с его регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником части жилого дома общей площадью 213,1 кв.м., по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>. Ответчик был зарегистрирован на постоянное место жительства в части жилого дома по выше указанному адресу. 12.05.2019г. ответчик уехал на другое постоянное место жительства, где проживают его родители, по адресу: <адрес>, городской округ Феодосия, садовые участки Очистные, <адрес>. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, и не выполнял до переезда. Истец неоднократно просил ответчика в устной и письменной форме сняться с регистрационного учета в данной части жилого дома и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчик не желает сниматься с регистрационного учета во внесудебном порядке, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Коченов М.В., Олейник Э.К., Мурзаев С.В., МПЖРЭП.

В судебное заседание Рыбин А.Н. не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также в заявлении указал, что не возражает рассмотреть дела в порядке заочного производства, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ботнарь М.А. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, судебные извещения возвращены с отметкой о невозможности вручения по причине не проживания по адресу регистрации, при этом согласно вернувшегося почтового уведомления судебное извещение вручено ответчику по фактическому месту жительства – <адрес>, городской округ Феодосия, садовые участки Очистные, <адрес>; возражений по иску не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом мнения истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Третье лицо: Олейник Э.К. и Мурзаев С.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором указали, что исковые требования истца основаны на законе, являются обоснованными.

Третье лицо: Коченов М.В., МПЖРЭП в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причин неявки не сообщили.

Суд, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, истец на основании договора на передачу доли жилого дома в собственность граждан № кн.32 от 26.05.2004г. является собственником 21/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.5).

Совладельцами жилого дома являются Коченов М.В. 24/100 доли, Олейник А.М. 21/400 доли, Олейник Г.И. 21/400 доли, Олейник Э.К. 21/400 доли (л.д. 5 оборот).

<дата> умерла Олейник Г. И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31).

<дата> умер Олейник М. Б., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.33).

<дата> умер Олейник А. М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25).

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес> зарегистрированы: Рыбин А.Н., Олейник Э.К., Олейник Е.А., Олейник А.С., ответчик Ботнарь М.А. (л.д.7).

Истец Рыбин А.Н. направлял ответчикам досудебную претензию с требованием сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>, однако требование оставлено ответчиком без внимания (л.д.12-13).

Из ч.1. ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик Ботнарь М.А. не является членом семьи истца, в спорном помещении не проживает, общего хозяйства не ведут. Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком, не представлено. Факт регистрации ответчика в указанном спорном помещении не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Кроме того, личное получение ответчиком судебной корреспонденции по фактическому месту жительства по адресу: <адрес>, городской округ Феодосия, садовые участки Очистные, <адрес>, подтверждает доводы истца о не желании ответчика сохранять право пользование спорным помещением и о приобретении данного права по иному адресу.

На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании ответчика Ботнарь М. А.. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку требование истца о признании Ботнарь М.А. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорной жилом помещении не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбина А. Н. к Ботнарь М. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ботнарь М. А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ботнарь М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – <дата>

Судья: