Решение по делу № 2-1514/2019 ~ М-1744/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-1514/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      15 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савоськина Николая Николаевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации в составе границ земельного участка с КН <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Савоськин Н.Н. обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 680 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации в составе границ земельного участка с КН <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 Наследником по закону к ее имуществу является Савоськин Н. Н., им получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № на жилой дом со строениями и сооружениями лит. А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, N, инв. №, номер объекта: <данные изъяты> кадастровый № площадью 59,6 кв. м по адресу: <адрес>).

При указанном жилом доме наследодателю ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом № правления колхоза «Новая жизнь» был закреплен земельный участок площадью 1700 кв. м, что подтверждается Справкой «о землепользовании» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, выданной Администрацией Ступинского р-на Московской области.

Позднее при жилом доме на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации Мещеринского сельского округа Ступинского р-на Московской области ФИО7 принадлежал земельный участок площадью 1923 кв. м.

Согласно плана земельного участка, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за период 1994-1997гг., ФИО7 по фактическому пользованию принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 2678 кв. м, из которых при домовладении площадь участка составляла 2078 кв. м, о площадь огорода составляла 600 кв. м.

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы Администрации Мещеринского сельского округа Ступинского р-на Московской области ФИО7 в <адрес> в частную собственность закреплен земельный участок площадью 1923 кв. м. Наличие данной площади при указанном домовладении также подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Мещеринской сельской администрацией Ступинского р-на Московской области.

При жизни ФИО14. не успела в установленном законном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок площадью 1923 кв. м.

После того как Савоськин Н. Н. унаследовал жилой дом с постройками Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы Администрации Мещеринского сельского округа Ступинского р-на Московской области ему з акреплен в собственность земельный участок площадью 1200 кв. м. Земельный участок имеет кадастровый № (ранее: №).

Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

По результатам обмера земельного участка при домовладении его площадь составила 1880 кв. м, что подтверждается межевым планом.

Указанная площадь земельного участка при домовладении соответствует всем землеотводным и техническим документам, относящимся к данному домовладению, что подтверждается Архивными справками, указанными выше постановлениями, планами участка,

При жизни наследодатель ФИО7 не успела надлежащим образом оформить оставшийся земельный участок, закрепленный за ней. Поэтому нотариус при оформлении наследственных прав истца сообщила о невозможности оформить наследственные права в отношении указанного земельного участка, и рекомендовала оформить права на него в судебном порядке.

Необходимо отметить, что на указанном земельном участке расположены строения, права на которые перешли истцу в порядке наследования

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца Данилов М.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направил, возражения, ходатайства об отложении дела не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Хаирова И.Ю., Гузеева Н.Н., Курцев В.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, Савоськин Н.Н.. является собственником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. Им получено свидетельство о праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>).

Истцу принадлежит при доме земельный участок площадью 1200 кв.м (<адрес> основании Постановления Гллавы администрации Мещеринского сельского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ КН <данные изъяты>

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследственное имущество ФИО11-домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, Мещеринский сельский округ, <адрес> расположено на земельном участке площадью 1962 кв.м ( л.д.12).

Из технического описания вышеуказанного домовладения (л.д.27) также следует, что площадью земельного участка составляет 1962 кв.м.

Постановлением Главы администрации Мещеринского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ « 10-п ФИО7 передан земельный участок в частную собственность в пределах установленной нормы бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1923 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.26).

В материалы дела предоставлен план земельного участка (приложение к свидетельству) ФИО7 по адресу: <адрес>, 17, где указано площадь предоставляемого земельного участка 0,2678 га (л.д.33)

Жилой дом, на который перешел к истцу в порядке наследования за ФИО7, согласно заключения кадастрового инженера расположен на земельном участке площадью 1880 кв.м.

земельный участок площадью 1923 кв.м предоставлен наследодателю истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, находится в его фактическом пользовании и на данном земельном участке расположены постройки, перешедшие к истцу в порядке наследования

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Савоськина Николая Николаевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Савоськиным Николаем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 680 кв. м в составе и границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1880 кв. м, по адресу: <адрес> границах со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца

         Судья:                                                                               Середенко С.И.