Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2016 ~ М-171/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-240/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                             05 мая 2016 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

с участием истца и представитель истца Воронцова В.Е. - Воронцовой Т.Л.,

при секретаре Харюковой Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова В. Е., Воронцовой Т. Л. к Кузнецову А. И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Воронцов В.Е., Воронцова Т.Л. обратились в суд с иском к Кузнецову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец и представитель истца Воронцова В.Е. – Воронцова Т.Л. исковые требований поддержала, суду пояснила, что она и ее муж Воронцов В.Е. являются собственниками жилого дома <адрес> по договору купли- продажи от <*** г.>, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. В спорном жилом помещении зарегистрирован внук продавца дома С.- Кузнецов А.И., который в данном жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего Кузнецову А.И. в доме нет, добровольно выписываться ответчик не желает. Поскольку регистрация Кузнецова А.И. нарушает их право собственности, просит суд прекратить право пользования Кузнецова А.И. жилым помещением – домом <адрес> а также взыскать с ответчика Кузнецова А.И. расходы по уплате госпошлины в сумме ***руб. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецов А.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом и в срок ( л.д.32).

Выслушав истца и представителя истца Воронцова В.Е. - Воронцову Т.Л., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

    В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно договору купли- продажи от <*** г.>, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области <*** г.>, истцы являются собственниками жилого дома <адрес> ( л.д.12-16).

В силу пункта 4 договора ответчик Кузнецов А.И. обязуется сняться с регистрационного учета в пяти - дневный срок с момента подписания договора купли- продажи ( л.д.12).

В спорном жилом помещении зарегистрирован Кузнецов А.И. ( л.д.11,28, 33).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, у Кузнецова А.И. оснований для сохранения права пользования домом не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцами по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у Кузнецова А.И. необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воронцова В. Е., Воронцовой Т. Л. к Кузнецову А. И. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить у Кузнецова А. И. право пользования жилым помещением - домом № <адрес>

Взыскать с Кузнецова А. И. в пользу Воронцова В. Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб.

Взыскать с Кузнецова А. И. в пользу Воронцовой Т. Л. расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья:                                    Газимзянова С.С.