Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2635/2011 ~ М-2122/2011 от 23.09.2011

Дело № 2-2635/2011г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) копия

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Соколовой Л.И.

при секретаре Богатых Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она от своего имени и от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, а также ФИО9 и ФИО10 приобрели квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые согласно п. 1.3 договора купли-продажи взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по иску не представили.

Представитель отдела УФМС по г. Канску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Суд, с учетом мнения истицы счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом;

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. от 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, а также ФИО9 и ФИО10 по договору купли-продажи приобрели квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4; 5-7;14).

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснила истица ФИО1, на момент приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ в ней были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета, ни одного дня в принадлежащим им квартире ответчики не проживали, членами ее семьи не являются, спорным жилым помещением не пользовались по прямому целевому его назначению, расходов по содержанию дома не имели.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобрели право пользования спорным жилым помещением с момента их регистрации в спорном жилом помещении, в связи с чем ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.

    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский горсуд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                Соколова Л.И.

<данные изъяты>