Решение по делу № 2-142/2017 ~ М-153/2017 от 18.07.2017

Дело № 2-142/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земзюлиной Т.А., Земзюлиной И.А., Земзюлиной (в браке Кремлевой) О.А. к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании за ними права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Земзюлина Т.А., Земзюлина И.А., Земзюлина (в браке Кремлева) О.А. обратились в суд с иском к Администрации Маралихинского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности за Земзюлиной Т.А. на *** долю, за Земзюлиной И.А. и за Земзюлиной (в браке Кремлевой) О.А. по *** доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Обосновали заявленное требования тем, что *** года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «С» и Земзюлиным А.В., предметом договора являлся жилой дом, расположенный по адресу: ---. В настоящее время адрес домовладения изменен на ---. На момент заключения данного договора членами семьи Земзюлина А.В. являлись его супруга Земзюлина Т.А., дочь Земзюлина И.А. и дочь Земзюлина (в браке Кремлева) О.А. *** года Земзюлин А.В. умер, его супруга Земзюлина Т.А. фактически приняла наследственное имущество, в том числе и ее долю в праве собственности на спорное жилое помещение, оставшись проживать в нем и нести бремя расходов по его содержанию. Других наследников нет.

До настоящего времени оформить право собственности на указанную квартиру не возможно.

Просят признать за Земзюлиной И.А. и Земзюлиной (в браке Кремлевой) О.А. право собственности по *** доли на основании договора приватизации от ***, за Земзюлиной Т.А. на *** долю в порядке наследования по закону после смерти Земзюлина А.В., в праве общей долевой собственности на жилой ---

В судебном заседании истец Земзюлина Т.А. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске. Земзюлина И.А., Земзюлина (в браке Кремлева) О.А. от наследства Земзюлина А.В. отказались. Спора между истцами о наследовании имущества нет.

В судебное заседание истцы Земзюлина И.А., Земзюлина (в браке Кремлева) О.А. не явились, извещены надлежаще, в поступивших в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – Администрация Маралихинского сельского совета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений и ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках Земзюлина А.В.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между совхозом «С» и Земзюлиным А.В., предметом договора являлся жилой дом, расположенный по адресу: ---. В настоящее время адрес домовладения изменен на ---. На момент заключения данного договора членами семьи Земзюлина А.В. являлись его супруга Земзюлина Т.А., дочь Земзюлина И.А. и дочь Земзюлина (в браке Кремлева) О.А.. Данный факт подтверждается копией указанного договора, копией регистрационного удостоверения, копией заявления о приватизации жилого помещения, справкой о составе семьи на момент приватизации. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Земзюлина А.В., Земзюлиной Т.А., Земзюлиной И.А. и Земзюлиной (в браке Кремлевой) О.А. по *** доли за каждым.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного *** г. сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Алтайского края, Земзюлин А.В. умер *** г. в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, после смерти Земзюлина А.В. в управление наследственным имуществом, в том числе и долей наследодателя в жилом доме вступила его супруга – Земзюлина Т.А.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего Земзюлина А.В. из имеющихся материалов дела не установлено.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В., к имуществу наследодателя Земзюлина А.В. заведено наследственное дело № по заявлению супруги Земзюлиной Т.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Дети Земзюлина И.А. и Земзюлина (в браке Кремлева) О.А. на наследство не претендуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Земзюлиной Т.А. подлежит признанию право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, из них на *** доли в порядке наследования по закону после смерти наследодателя Земзюлина А.В. и на *** доли на основании договора приватизации от *** года.

За истцами Земзюлиной И.А. и Земзюлиной (в браке Кремлевой) О.А. подлежит признанию право собственности по *** доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации от *** года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ---, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ---.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ---, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ---.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ---, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ---.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░