Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2642/2016 ~ М-2709/2016 от 16.08.2016

К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2016 года                            <адрес>

Лазаревский районный суд, <адрес> края в составе:

Председательствующего                        Козыревой Н.А.

при секретаре                                ФИО5

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании ФИО2 по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, взыскать с ответчика в свою пользу ФИО2 по указанному кредитному договору в размере 3 630 879,72 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 354,40 рублей и обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость равной 80% рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика.

    В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» - ФИО6 заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКОМ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор).

2. ФИО2 ОТВЕТЧИКА перед ВЗЫСКАТЕЛЕМ по состоянию на дату заключения Мирового соглашения составляет: 3 555 946 (Три миллиона пятьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 28 копеек, в том числе:

- просроченная ФИО2 по основному долгу – 2 969 474 (Два миллиона девятьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 59 копеек;

- ФИО2 по процентам – 586 471 (Пятьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят один) рубль 69 копеек.

2.1. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИК признает ФИО2, указанную в п.2, перед ИСТЦОМ и обязуется уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

3. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения ФИО2:

3.1. С даты заключения Мирового соглашения просроченная ФИО2 по основному долгу в сумме 2 969 474 (Два миллиона девятьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 59 копеек, указанная в п.2 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной ФИО2.

3.2. ОТВЕТЧИК обязуется уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке 13,75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых)% годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКОМ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

Погашение ФИО2 по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ОТВЕТЧИКОМ ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с ФИО3 погашения ФИО2, который оформляется по требованию ОТВЕТЧИКОВ, после вступления в силу Определения об утверждении мирового соглашения.

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКОМ не позднее ДД.ММ.ГГГГ в сумме, оставшейся ФИО2 на дату платежа.

3.3. В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения, Банк, по требованию ОТВЕТЧИКА, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКУ ФИО3 погашения ФИО2.

3.4. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения ФИО2, указанной в п.2. настоящего Мирового соглашения (включительно).

3.5. Погашение просроченных процентов в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

3.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение ФИО2 и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИК уплачивает ИСТЦУ неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной ФИО2 (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.7. ОТВЕТЧИК вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения кредита или его части ОТВЕТЧИКУ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый ФИО3 платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные ФИО3 платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым ФИО3 платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ ФИО3 платежей.

3.8. Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере 26 354 (Двадцать шесть тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 40 копеек подлежат возмещению ОТВЕТЧИКОМ до заключения мирового соглашения.

4. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКОМ в счет погашения ФИО2 по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием ФИО2;

2) на уплату просроченных процентов;

3) на уплату срочных процентов;

4) на погашение просроченного основного долга;

5) на погашение срочного основного долга;

6) на погашение неустойки.

5. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств ОТВЕТЧИКОМ.

6. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

- ипотеки в силу закона на квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 47 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП 23-23-45/025/2014-353 от 26.03.2014г. Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Свидетельство о регистрации права серии 23-АМ № от 26.03.2014г., обеспечивающее исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

7. В случае неисполнения ОТВЕТЧИКОМ обязательств по настоящему Мировому соглашению, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы ФИО2 с причитающимися процентами и неустойкой. При этом, в случае однократного нарушения ОТВЕТЧИКОМ порядка, размера и сроков, установленных п.3. настоящего мирового соглашения, ИСТЕЦ вправе потребовать досрочной единовременной уплаты всей суммы долга и обращения взыскания на заложенное имущество квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 47 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП 23-23-45/025/2014-353 от 26.03.2014г. Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Свидетельство о регистрации права серии 23-АМ № от 26.03.2014г. с установлением начальной продажной стоимости в размере 80 % от рыночной, определенной на основании отчета независимого оценщика на дату обращения взыскания на залоговое имущество, путем реализации с публичных торгов.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержала ходатайство представителя ПАО «Сбербанк России» - ФИО6 об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.152, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между «ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, по которому:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКОМ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор).

2. ФИО2 ОТВЕТЧИКА перед ВЗЫСКАТЕЛЕМ по состоянию на дату заключения Мирового соглашения составляет: 3 555 946 (Три миллиона пятьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 28 копеек, в том числе:

- просроченная ФИО2 по основному долгу – 2 969 474 (Два миллиона девятьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 59 копеек;

- ФИО2 по процентам – 586 471 (Пятьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят один) рубль 69 копеек.

2.1. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИК признает ФИО2, указанную в п.2, перед ИСТЦОМ и обязуется уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

3. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения ФИО2:

3.1. С даты заключения Мирового соглашения просроченная ФИО2 по основному долгу в сумме 2 969 474 (Два миллиона девятьсот шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 59 копеек, указанная в п.2 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной ФИО2.

3.2. ОТВЕТЧИК обязуется уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке 13,75 (Тринадцать целых семьдесят пять сотых)% годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКОМ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

Погашение ФИО2 по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ОТВЕТЧИКОМ ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с ФИО3 погашения ФИО2, который оформляется по требованию ОТВЕТЧИКОВ, после вступления в силу Определения об утверждении мирового соглашения.

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКОМ не позднее ДД.ММ.ГГГГ в сумме, оставшейся ФИО2 на дату платежа.

3.3. В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения, Банк, по требованию ОТВЕТЧИКА, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКУ ФИО3 погашения ФИО2.

3.4. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения ФИО2, указанной в п.2. настоящего Мирового соглашения (включительно).

3.5. Погашение просроченных процентов в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

3.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение ФИО2 и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИК уплачивает ИСТЦУ неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной ФИО2 (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.7. ОТВЕТЧИК вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения кредита или его части ОТВЕТЧИКУ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый ФИО3 платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные ФИО3 платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым ФИО3 платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ ФИО3 платежей.

3.8. Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере 26 354 (Двадцать шесть тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 40 копеек подлежат возмещению ОТВЕТЧИКОМ до заключения мирового соглашения.

4. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКОМ в счет погашения ФИО2 по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием ФИО2;

2) на уплату просроченных процентов;

3) на уплату срочных процентов;

4) на погашение просроченного основного долга;

5) на погашение срочного основного долга;

6) на погашение неустойки.

5. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств ОТВЕТЧИКОМ.

6. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

- ипотеки в силу закона на квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 47 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП 23-23-45/025/2014-353 от 26.03.2014г. Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Свидетельство о регистрации права серии 23-АМ № от 26.03.2014г., обеспечивающее исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

7. В случае неисполнения ОТВЕТЧИКОМ обязательств по настоящему Мировому соглашению, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы ФИО2 с причитающимися процентами и неустойкой. При этом, в случае однократного нарушения ОТВЕТЧИКОМ порядка, размера и сроков, установленных п.3. настоящего мирового соглашения, ИСТЕЦ вправе потребовать досрочной единовременной уплаты всей суммы долга и обращения взыскания на заложенное имущество квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 47 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП 23-23-45/025/2014-353 от 26.03.2014г. Ограничения (обременения): ипотека в силу закона. Свидетельство о регистрации права серии 23-АМ № от 26.03.2014г. с установлением начальной продажной стоимости в размере 80 % от рыночной, определенной на основании отчета независимого оценщика на дату обращения взыскания на залоговое имущество, путем реализации с публичных торгов.

Производство по делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании ФИО2 по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на предмет залога - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья

Лазаревского райсуда <адрес>                        Н.А.Козырева

копия верна :

судья                                      Н.А.Козырева